SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Grunt 1999m2 Brwinów

Brwinów, mazowieckie

Analiza TXO

Cena za m²: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 471 zł/m²; ta oferta: −4,4%
Podobne oferty: 107; działki 1500–3000 m² · Brwinów
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 1 999 m² (Brwinów) kosztuje 450 zł za m² — 4,4% mniej niż mediana 471 zł za m² dla 107 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Brwinów). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MJ Nieruchomości prezentuje: Działka POD dwa BLIŹNIAKI! SUPER LOKALIZACJA! Do sprzedania działka budowlana o pow. 1999m2 położona w Brwinowie. Działka, w kształcie trapezu o szerokości 42m, pusta, płaska, z bezpośrednim dostępem do drogi gminnej (przy samej działce droga gruntowa ok. 80m. potem asfaltowa) Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MN1- Tereny mieszkalnictwa jednorodzinnego. Wybrane ustalenia planu: 1) Przeznaczenie terenu: a) mieszkalnictwo jednorodzinne wolnostojące i bliźniacze jako przeznaczenie podstawowe, b) nieuciążliwe drobne usługi bytowe stopnia podstawowego (np. gastronomia, drobne usługi handlu podnoszące atrakcyjność terenu) towarzyszące zabudowie mieszkaniowej, jako przeznaczenie dopuszczone, c) warunkiem dopuszczenia usług wymienionych w ppkt. b) jest ich nie większy niż 20% udział w ogólnej powierzchni użytkowej. 2) Sposób i zasady zagospodarowania: a) dla nowej zabudowy plan ustala minimalną wielkość nowo tworzonych działek na 900m. b) plan ustala obowiązek zachowania min 50% powierzchni każdej działki inwestycyjnej jako biologicznie aktywnej, Media w drodze przy działce: prąd, gaz Odległości: 1,5km- Brwinów centrum, PKP, 7 km- wjazd na trasę A2 węzeł Pruszków 4 km- Podkowa Leśna WKD 6 km- Milanówek W okolicy przeważa nowe budownictwo; jednorodzinne wolnostojące i domy bliźniacze. W Brwinowie pełna infrastruktura; liczne sklepy, restauracje, kościół, Park Miejski, szkoły podstawowe i średnie, przedszkola, żłobki, ośrodki zdrowia i urody. Polecam i zapraszam do kontaktu: Anna Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Szerokość42 m

Typbudowlana

gaztak

kanalizacjatak

prądtak

szambotak

telefontak

wodatak

Cena na tle rynku

4,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: działki 1500–3000 m² · Brwinów

Ta oferta: 450 zł/m²
Mediana okolicy: 471 zł/m²
Połowa ofert: 0,4–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Mj Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.