SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Brzeg, ul. Wrocławska, bez pośrednika - 1,52 ha - 3 800 000 zł

ul. Wrocławska, Brzeg Rataje, opolskie

Powierzchnia: 15 239 m²
Cena za metr: 249 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 249 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 15 239 m² (Brzeg Rataje) kosztuje 249 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 1,5 ha (15 239 m²), położona w Brzegu (województwo opolskie), obręb Rataje, w bezpośrednim rejonie ulicy Wrocławskiej, w sąsiedztwie marketu DINO. Nieruchomość o dużej skali, przeznaczona dla inwestorów poszukujących gruntów z potencjałem w lokalizacji miejskiej. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 1,52 ha - numer działki: 239 (obręb Rataje) - działka ujęta w miejscowym zagospodarowaniu przestrzennym miasta Brzeg (MPZP) - dojazd: bezpośrednio z drogi publicznej - ul. Wrocławska - teren jednorodny, o regularnym kształcie - stan prawny uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń. Nieruchomość położona przy jednej z głównych arterii wyjazdowych Brzegu, na odcinku zapewniającym bardzo dobrą dostępność komunikacyjną. Lokalizacja umożliwia: - szybki dojazd do centrum Brzegu - sprawny dojazd do Skarbimierza - bezpośredni wyjazd w kierunku Wrocławia - dogodny dostęp do węzła autostrady A4 - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się market DINO - w okolicy szkoły, przedszkola, obiekty sportowe, tereny rekreacyjne oraz pełna infrastruktura miejska. Oferta skierowana do inwestorów długoterminowych, nabywców poszukujących dużych gruntów inwestycyjnych w lokalizacji miejskiej. Duża powierzchnia oraz położenie przy głównej arterii komunikacyjnej dają szerokie możliwości planowania przyszłego zagospodarowania. Cena: 3 800 000 zł (249 zł/m²) Możliwość rozmów cenowych przy konkretnej ofercie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz omówienia szczegółów oferty.

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 3 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 3 040 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Brzeg ul. Wrocławska Metalowiec
18 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa nr 8
2 w promieniu 1 km
830 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 3
2 w promieniu 1 km
910 m
11 min pieszo
Park
1,5 km
18 min pieszo
Przychodnia lub szpital
lek. med. Sławomir Kęcki
1,7 km
21 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1,7 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Brzeg
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Brzeg
11,6 km