Działka Lewin Brzeski

Opis

Na sprzedaż wyjątkowa działka z własną linią brzegową – Lewin Brzeski Oferujemy atrakcyjną działkę położoną bezpośrednio nad dużym zbiornikiem wodnym w miejscowości Lewin Brzeski. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą. Nieruchomość posiada własną linię brzegową oraz udział w akwenie o powierzchni 19,639 ha. Dodatkowym atutem jest możliwość wyłącznego korzystania z części zbiornika — około 10 metrów w głąb akwenu na szerokości działki, co zapewnia dodatkową przestrzeń rekreacyjną i prywatny dostęp do wody. To idealna propozycja dla osób ceniących kontakt z naturą, wędkarstwo, rekreację wodną oraz spokojny wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Najważniejsze atuty nieruchomości: • działka o powierzchni ok. 1300 m², • wymiary: ok. 20 m szerokości i 65 m długości, • prywatny, ogrodzony teren, • szeroka brama wjazdowa (4 m), • własna linia brzegowa, • udział w dużym, około 15-hektarowym zbiorniku wodnym, • akt notarialny oraz wpis do księgi wieczystej. Zbiornik wodny jest regularnie zarybiany od wielu lat, co czyni to miejsce prawdziwym rajem dla wędkarzy i miłośników wypoczynku nad wodą. Występują tutaj m.in.: karpie, szczupaki, sumy oraz wiele innych gatunków ryb. Parametry i przeznaczenie: • Lokalizacja: Lewin Brzeski, powiat brzeski, woj. opolskie • Udział w akwenie: 19,639 ha • Status prawny: współwłasność z wyłącznym prawem do korzystania z działki MPZP – przeznaczenie terenu: Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenach w całości oznaczonych symbolem Wsr-Ł4 – grunty pod stawami. Plan dopuszcza: • korzystanie ze zbiornika do celów rekreacyjnych, • prowadzenie gospodarki rybackiej, • utrzymanie urządzeń związanych z gospodarką wodną. To wyjątkowe miejsce dla osób szukających prywatnej przestrzeni do relaksu, rekreacji wodnej, wędkowania lub odpoczynku w otoczeniu natury. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

17,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat brzeski

Ta oferta

115 zł/m²

Mediana okolicy

140 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  POLOmarket

  7 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lewin Brzeski

  5 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka w Rynku

  4 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 2

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lewin Brzeski

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NoMag-Med

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Opole Zachód

  11 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.