SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w Brzezinie z wydanymi warunkami zabudowy

Brzezina, dolnośląskie

Powierzchnia: 3030 m²
Cena za metr: 271 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 271 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²; ta oferta: +66,5%
Podobne oferty: 32; działki 3000–10000 m² · powiat średzki
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 030 m² (Brzezina) kosztuje 271 zł za m² — 66,5% więcej niż mediana 163 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat średzki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 67% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

66,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat średzki

Ta oferta: 271 zł/m²
Mediana okolicy: 163 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 820 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 656 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PREMIUM NIERUCHOMOŚCI

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
BRZEZINA - pętla
6 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Rabat
460 m
6 min pieszo
Park
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Piastów Śląskich
2 km
Przedszkole
Przedszkole Publiczne im. Piastów Śląskich
2,1 km
Apteka
Pisarzowicki
2,1 km
Stacja kolejowa
Brzezinka Średzka
2,4 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
10,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaMiękinia

OgrodzenieNie

Pow. całkowita3 030 m²

Pow. działki3 030 m²

PowiatŚredzki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkidziałka budowlana

Opis

Prostokątna działka przy drodze gminnej w Brzezinie. Atrakcyjna działka o powierzchni ok. 3030 m2 w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 90m x 34m przylegającego dłuższym bokiem do drogi gminnej zapewnia duże możliwości zabudowy. W obowiązującym studium zagospodarowania przestrzennego położona jest na terenie zabudowy mieszkaniowej. Działka posiada aktualne warunki zabudowy pod zabudowę jednorodzinną i jest w trakcie procedowania kolejnych pod zabudowę bliźniaczą i szeregową. Brzezina jest dynamicznie rozwijającą się miejscowością oddaloną zaledwie o 6 km od granic Wrocławia. W otoczonej kompleksami leśnymi Brzezinie znajduje się prowadzący działalność hotelową i gastronomiczną Pałac Brzezina z salą weselną, duży kompleks sportowy z boiskami, plac zabaw dla dzieci, stadnina koni, lokalne sklepy oraz większe, jak Biedronka, czy Rabat, punkty usługowe, w sąsiednich Pisarzowicach szkoła, przedszkole, żłobek, a także Zamek na wodzie w pobliskich Wojnowicach. Brzezina to urokliwa miejscowość zapewniająca komfort spokojnego życia w pobliżu dużego miasta. Dobrą komunikację z Wrocławiem zapewniają autobusy podmiejskie (linie 917, 923 i 937), a szybkie połączenie z centrum miasta, czy Portem Lotniczym zapewnia nowa obwodnica, jest też linia kolejowa w Brzezince Średzkiej. Zalety tej lokalizacji doceniają deweloperzy, którzy realizują tu osiedla mieszkaniowe (Osiedle Rubinowa Park, Osiedle Klonowa, Osiedle Sielanka), jak też liczni indywidualni inwestorzy, którzy budują domy jednorodzinne dla siebie. Jest to atrakcyjna oferta dla zarówno dla deweloperów, jak i indywidualnych inwestorów. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ ! Tel. kom.792 72 02 72 lub 71/342 28 55 e-mail: teresa@ Premium Nieruchomości Aleksandra Czarnota Licencja zawodowa nr 6759 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta nr28810117 wysłana z systemu LocumNet Online