SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka inwestycyjna zabierzów (kraków)

Brzezinka, małopolskie

Powierzchnia: 3700 m²
Cena za metr: 338 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 338 zł/m²
Mediana okolicy: 235 zł/m²; ta oferta: +43,7%
Podobne oferty: 70; działki 3000–10000 m² · Zabierzów
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 3 700 m² (Brzezinka) kosztuje 338 zł za m² — 43,7% więcej niż mediana 235 zł za m² dla 70 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Zabierzów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 44% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

43,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 70 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zabierzów

Ta oferta: 338 zł/m²
Mediana okolicy: 235 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 000 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · ALOKUM Nieruchomości Kinga Gałecka

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Delikatesy Premium
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. por. Piotra Olka ps. "Gołąb"
2,1 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek zdrowia NFZ
2,7 km
Apteka
Prima
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cena do negocjacjiTak

Dostęp do drogiGruntowa

Długość działki65 m

Forma własnościWłasność

GminaZabierzów

Pow. działki3 700 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki46 m

Opis

Na sprzedaż działka inwestycyjna nr 295/2 o powierzchni ok. 37,6 a, położona w Brzezince w gminie Zabierzów,wraz z kompletnym projektem inwestycji obejmującym budowę czterech domów jednorodzinnych oraz ważnymi pozwoleniami na budowę.Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - teren oznaczony symbolem 13MNU, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z usługami.Największym atutem oferty jest możliwość przejęcia gotowej do realizacji inwestycji.Kupujący nie musi rozpoczynać wieloletniego procesu projektowego i administracyjnego od początku.Projekt przewiduje budowę czterech wolnostojących domów jednorodzinnych:3 × ARCHON+ Dom w malinówkach 8 (G) - po 119,45 m21 × ARCHON+ Dom w malinówkach - 113,20 m2Łączna powierzchnia użytkowa projektowanych domów (PUM) wynosi około 471,5 m2.Zagospodarowanie zostało zaplanowane etapowo.Każdy z czterech domów posiada własną część terenu, miejsca postojowe oraz przestrzeń ogrodową.Docelowy podział nieruchomości może zostać wykonany po realizacji inwestycji zgodnie z przygotowaną koncepcją.Działka posiada bezpośredni dostęp do dróg z dwóch stron.Jej powierzchnia i kształt zostały już wykorzystane w zatwierdzonym projekcie zagospodarowania terenu, dlatego oferta jest skierowana szczególnie do dewelopera,inwestora lub firmy budowlanej szukającej przedsięwzięcia, którego realizację można rozpocząć bez kilkuletniego oczekiwania na przygotowanie dokumentacji i uzyskanie zgód.W cenie nieruchomości przekazana zostanie dokumentacja związana z przygotowaną inwestycją i pozwoleniami na budowę.- OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆKatarzyna Faryna,664 22 44 11S K U T E C Z N O Ś ĆD O Ś W I A D C Z E N I EP R O F E S J O N A L I Z MALOKUM Nieruchomości - Największa baza ofert w regionieZ nami wykonasz najlepszy ruch.::