Działka Rudawa, ul. Krakowska 53A

Opis

Do sprzedania działka komercyjna UC (w trakcie wydzielania) ok 53 a położona w Rudawie gm. Zabierzów - tylko 8,5 km od Węzła Obwodnicy Krakowa w Modlniczce! ATUTY: - I linia zabudowy przy drodze DK 79 Kraków ? Krzeszowice, - istniejący wjazd na działkę, - kształt działki, - bliskość węzła obwodnicy Zabierzowa, - możliwość zakupienia działki 53a (UC) + 51a (teren ZL w planie, ale w studium U), DZIAŁKA: Powierzchnia: ok 53 a (działka w trakcie procedury wydzielenia), Dojazd: droga asfaltowa (istniejący zjazd). Wymiary: ok 85 m x ok 66 m (kształt litera L), Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: - UC - tereny usług o charakterze komercyjnym (ok 50a), - KD ? GP ? pas wzdłuż drogi, - przygotowywany jest nowy plan zagospodarowanie przestrzennego, ale nie został jeszcze wyłożony, MEDIA: - prąd ? przebiega ok 50 od działki, - wodociąg ? przebiega przez działkę, - kanalizacja ? przebiega ok 50 od działki, [Możliwość oraz miejsce podłączenia do sieci określa odpowiedni dostawca.] KOMUNIKACJA: - przystanek MPK linii 238, 248 - kierunek Bronowice ok 500 m, - przystanek PKP kolei podmiejskiej w Rudawie ok 2 km, MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (wybrane informacje) § 12 Tereny usług o charakterze komercyjnym (UC") przeznacza się na cele: działalności w zakresie: handlu detalicznego i hurtowego, gastronomii, rzemiosła usługowego i produkcyjnego, wytwórczości, realizowanych w budynkach użyteczności publicznej, budynkach produkcyjnych, gospodarczych, magazynowych i składowych, działalności usługowej w zakresie: nauki, służby zdrowia, obsługi bankowej, usług biurowych, poczty, telekomunikacji, turystyki, sportu, prowadzonej w budynkach użyteczności publicznej, budynkach biurowych lub w budynkach zamieszkania zbiorowego; W terenach, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się ponadto: lokalizację budynków mieszkalnych i gospodarczych wyłącznie w zakresie niezbędnym dla właściwego wykonywania działalności, o której mowa w ust. 1., przy czym ich powierzchnia użytkowa nie może być większa niż 20 % powierzchni użytkowej budynków o funkcji usługowej, zieleń urządzoną oraz urządzenia sportu i rekreacji. Źródło: Uchwała Nr XXVIII/161/04 Rady Gminy Zabierzów z dnia 15 kwietnia 2004 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego gminy Zabierzów w części obejmującej sołectwa: Brzezinka, Brzoskwinia, Karniowice, Kobylany, Młynka, Niegoszowice, Nielepice, Pisary, Radwanowice, Rudawa i Więckowice. Publikacja: Dziennik Urzędowy Województwa Małopolskiego Nr 152, poz. 1834 z dnia 22 czerwca 2004 r. Link do tekstu: [www]/mpzp-public/zabierzow/uchwaly/U_2004_161_XXVIII.pdf SPRZEDAŻ: - oferowana działka jest w trakcie wydzielania o pow. ok 53a w tym ok 50 części UC (oznaczona literą A) ? cena: 1.700.000 zł, - możliwość zakupu również działki obok o pow. ok 51a o przeznaczeniu ZL ? teren lasów i zieleni ochronnej (oznaczona literą B), cena za działkę A i B tj łącznie 104a ? 2.100.000 zł. Kontakt: [numer] Uwaga: Niniejszy opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Cena na tle rynku

36% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: działki 3000–10000 m² · Zabierzów

Ta oferta

321 zł/m²

Mediana okolicy

236 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

2 000 000 zł→1 700 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 7 października 2026

   Obniżka ceny

   2 000 000 → 1 700 000 zł (−15%)

2. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kochanów Sowiarka

  4 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Rudawa

  800 m

  10 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek zdrowia NFZ

  1,2 km

  14 min pieszo

• Park

  1,2 km

  15 min pieszo

• Plac zabaw

  Plac zabaw przy ośrodku zdrowia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Prima

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół w Rudawie

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Balice I

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.