SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka w Brzezince I Kraków I Wadowice

Promowa, Brzezinka, małopolskie

Powierzchnia: 5576 m²
Cena za metr: 72 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²; ta oferta: −3,5%
Podobne oferty: 152; działki 3000–10000 m² · powiat wadowicki
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 5 576 m² (Brzezinka) kosztuje 72 zł za m² — 3,5% mniej niż mediana 74 zł za m² dla 152 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat wadowicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka budowlana (mieszkaniowo-usługowa) powierzchni 55,76 ar, zlokalizowana w miejscowości Brzezinka, gmina Brzeźnica, powiat wadowicki. Ta oferta to świetna okazja inwestycyjna, zlokalizowana w doskonałym punkcie strategicznym, zapewniającym szybki i wygodny dojazd do Krakowa, Wadowic oraz na Śląsk.Lokalizacja:Działka położona jest w spokojnym, malowniczym miejscu, zapewniającym ciszę i bliskość natury, co może przyciągać klientów szukających spokoju i pięknych krajobrazów. Kluczowe odległości to:Skawina: 14 kmWadowice: 20 kmZator: 19 kmKraków: 22 kmLotnisko Balice (przez prom Czernichów): 17 kmUsługi i infrastruktura:Szkoła podstawowa Brzeźnica: 5 km (dojazd busem szkolnym z drogi DK44)Szkoła podstawowa Czernichów: 3 km (przez prom)Sklep spożywczy: 2 kmRestauracja: 2,5 kmWiślana Trasa Rowerowa: 0,6 kmTransport:Stacja PKP: 3 km (Koleje Małopolska)Przystanek MPK (linia 223): 1 kmPrzystanek bus: 1 kmCharakterystyka działki:Działka o łącznej powierzchni 55,76 ar dzieli się na:55,76 arów terenu budowlanego przeznaczonego pod zabudowę jednorodzinną, co stwarza możliwość wybudowania kilku domów jednorodzinnych lub zabudowy bliźniaczej.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):Teren jest oznaczony symbolem 2MU i zgodnie z MPZP, obejmuje tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Kluczowe zasady zagospodarowania terenu:Maksymalna wysokość zabudowy: 13 metrów, co umożliwia realizację różnorodnych projektów architektonicznych.Rodzaj dachów: dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 20° do 45°,Wskaźnik przestrzeni biologicznie czynnej: minimum 30% powierzchni działki budowlanej, zapewniając przestrzeń zieloną.Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksimum 50% powierzchni działki budowlanej, co pozwala na zachowanie przestronności.Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 - 0,5, co umożliwia elastyczne planowanie zabudowy.Lokalizacja:Działka w Brzezince to gwarancja atrakcyjnej lokalizacji z dużym potencjałem rozwoju. Bliskość Krakowa i Wadowic, a także pełna infrastruktura, stwarzają doskonałe warunki do realizacji projektów deweloperskich, takich jak budowa domów jednorodzinnych lub bliźniaczych. Malownicza okolica i bliskość do strategicznych miejscowości dodatkowo podnoszą wartość nieruchomości, co przekłada się na atrakcyjność dla przyszłych nabywców.Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

GminaBrzeźnica

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita5 576 m²

Pow. działki5 576 m²

PowiatWadowicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Cena na tle rynku

3,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 152 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat wadowicki

Ta oferta: 72 zł/m²
Mediana okolicy: 74 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Neway Estate & Finance

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Avita
1,6 km
20 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego w Jaśkowicach
1,6 km
21 min pieszo
Apteka
Punkt Apteczny
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia w Czernichowie
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole w Czernichowie
1,9 km
23 min pieszo