Działka w Brzezince I Kraków I Wadowice

Opis

Na sprzedaż działka budowlana (mieszkaniowo-usługowa) powierzchni 55,76 ar, zlokalizowana w miejscowości Brzezinka, gmina Brzeźnica, powiat wadowicki. Ta oferta to świetna okazja inwestycyjna, zlokalizowana w doskonałym punkcie strategicznym, zapewniającym szybki i wygodny dojazd do Krakowa, Wadowic oraz na Śląsk.Lokalizacja:Działka położona jest w spokojnym, malowniczym miejscu, zapewniającym ciszę i bliskość natury, co może przyciągać klientów szukających spokoju i pięknych krajobrazów. Kluczowe odległości to:Skawina: 14 kmWadowice: 20 kmZator: 19 kmKraków: 22 kmLotnisko Balice (przez prom Czernichów): 17 kmUsługi i infrastruktura:Szkoła podstawowa Brzeźnica: 5 km (dojazd busem szkolnym z drogi DK44)Szkoła podstawowa Czernichów: 3 km (przez prom)Sklep spożywczy: 2 kmRestauracja: 2,5 kmWiślana Trasa Rowerowa: 0,6 kmTransport:Stacja PKP: 3 km (Koleje Małopolska)Przystanek MPK (linia 223): 1 kmPrzystanek bus: 1 kmCharakterystyka działki:Działka o łącznej powierzchni 55,76 ar dzieli się na:55,76 arów terenu budowlanego przeznaczonego pod zabudowę jednorodzinną, co stwarza możliwość wybudowania kilku domów jednorodzinnych lub zabudowy bliźniaczej.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):Teren jest oznaczony symbolem 2MU i zgodnie z MPZP, obejmuje tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Kluczowe zasady zagospodarowania terenu:Maksymalna wysokość zabudowy: 13 metrów, co umożliwia realizację różnorodnych projektów architektonicznych.Rodzaj dachów: dwuspadowe lub wielospadowe o jednakowym nachyleniu głównych połaci od 20° do 45°,Wskaźnik przestrzeni biologicznie czynnej: minimum 30% powierzchni działki budowlanej, zapewniając przestrzeń zieloną.Wskaźnik powierzchni zabudowy: maksimum 50% powierzchni działki budowlanej, co pozwala na zachowanie przestronności.Wskaźnik intensywności zabudowy: od 0,01 - 0,5, co umożliwia elastyczne planowanie zabudowy.Lokalizacja:Działka w Brzezince to gwarancja atrakcyjnej lokalizacji z dużym potencjałem rozwoju. Bliskość Krakowa i Wadowic, a także pełna infrastruktura, stwarzają doskonałe warunki do realizacji projektów deweloperskich, takich jak budowa domów jednorodzinnych lub bliźniaczych. Malownicza okolica i bliskość do strategicznych miejscowości dodatkowo podnoszą wartość nieruchomości, co przekłada się na atrakcyjność dla przyszłych nabywców.Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 186 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat wadowicki

Ta oferta

72 zł/m²

Mediana okolicy

73 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 7 dni

teraz na 2 portalach

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Neway Estate & Finance

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Neway Estate & Finance

  399 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Neway Estate & Finance

  399 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Avita

  1,6 km

  20 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Kornela Makuszyńskiego w Jaśkowicach

  1,6 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Punkt Apteczny

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia w Czernichowie

  1,8 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole w Czernichowie

  1,9 km

  23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.