SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

OKAZJA Działka budowlana w cenie działki Rolnej

Wadowicki, Witanowice, małopolskie

Powierzchnia: 7968 m²
Cena za metr: 45 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: −37,4%
Podobne oferty: 44; działki 3000–10000 m² · powiat wadowicki
Pierwsze wykrycie: 29 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 7 968 m² (Wadowicki, Witanowice) kosztuje 45 zł za m² — 37,4% mniej niż mediana 72 zł za m² dla 44 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat wadowicki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

37,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 44 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat wadowicki

Ta oferta: 45 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 360 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 288 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

29 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa cicha

GminaTomice

OgrodzenieBez ogrodzenia

Pow. całkowita7 968 m²

Pow. działki7 968 m²

PowiatWadowicki

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiMieszkaniowo - usługowa

Opis

Oferujemy do sprzedaży dużą działkę w miejscowości Witanowice gm. Tomice o powierzchni 79,68 ara, położoną w odległości 4 km, od turystycznej miejscowości Wadowice.Działka z możliwością podziału na mniejsze działki.Duża, mocno nasłoneczniona działka budowlana, położona w atrakcyjnej widokowo i logistycznie lokalizacji przy drodze gminnej i drodze powiatowej łączącej Wadowice z Krakowem.Działka zgodnie z MPZP znajduje się na terenie zabudowy mieszkaniowo-usługowej.Podstawowe przeznaczenie:pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz pod zabudowę usługową nieuciążliwąDopuszcza się zabudowę m.in.:budynków gospodarczych związanych z przeznaczeniem podstawowym,garaży związanych z przeznaczeniem podstawowym,budynków rekreacji indywidualnej; w tym przeznaczonych na wynajem,obiektów magazynowych w zabudowie usługowej,obiektów małej architektury;Działka położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych co powoduje, że fakt znajdowania się w granicach osuwisk nieaktywnych nie stanowi problemu do zabudowy.Nieruchomość posiada dostęp do asfaltowej drogi gminnej. Jest bardzo dobrze nasłoneczniona z uwagi na nachylenie w kierunku południowo zachodnim.Na terenie działki znajdują się media w postaci:gazuwodysieci energetycznejsieci telekomunikacyjnejW sąsiedztwie działki (w linii prostej) znajdują się:Szkoła podstawowa - 2,5km.Piekarnia - 800mSklep spożywczy - 1000mPrzystanek komunikacji publicznej - 500m.Kościół Parafialny - 1800m.Wadowice Rynek - 4,5 kmEnergylandia - 12 kmAndrychów centrum 2 km.Bielsko-Biała 15 km.Wadowice 12kmZapraszam do kontaktu i na prezentację.Łukasz Łysoń - agent nieruchomości.Informujemy, że jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. W ramach współpracy oferujemy pełne wsparcie na każdym etapie zakupu, w tym również bezpłatną pomoc przy uzyskaniu kredytu hipotecznego od analizy zdolności po finalizację umowy z bankiem.Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.