DOM z częścią handlowo-usługową+ DUŻA działka inwe

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerDo sprzedania nieruchomość o ogromnym potencjale składająca się z domu mieszkalnegoz częścią usługowo-handlową i bardzo dużej działki razem tworzącą świetną przestrzeń do realizacji nowego projektu komercyjnego lub mieszkaniowego wielorodzinnego.Istniejąca zabudowa to dom o pow. 220m2 z garażem 29m2. Ogrzewanie gazowe i podłogowe el.Pomieszczenia handlowo-usługowe o pow. 190m2, pomieszczenia biurowe i magazynowe 100m2.ATUTY NIERUCHOMOŚCI:- Istniejąca zabudowa z ogromnym potencjałem aranżacyjnym.- Duża działka (2MW+U; zabudowa do 16m wysokości) idealna pod nowe projekty.- Dwa szerokie wjazdy z drogi głównej Orląt Lwowskich.- Lokalizacja pozwalająca na wykorzystanie terenu pod usługi i handel.- Bliskość głównych tras regionu (S! i A4) i niewielka odległość od centrum Katowic.- W zasięgu kilkuset metrów hipermarkety, apteka, piekarnia, szkoły, kościół i tereny zielone.Jest to oferta dla inwestora, który chce wykorzystać istniejącą zabudowę i szuka przestrzeni pod nowe projekty:- mieszkaniowe wielorodzinne- logistykę- usługi- magazyny- hurtownie- siedzibę firmy- przychodnie lekarskie- inwestycję pod wynajemPełna własność. Sprzedaż bez prowizji.Serdecznie zapraszam. :691600440

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: lokale powyżej 500 m² · Sosnowiec

Ta oferta

2981 zł/m²

Mediana okolicy

2865 zł/m²

Połowa ofert

1,9–3,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Jęzor Jaworznicka

  10 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  300 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy na Rogu

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 21

  450 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Sosnowiec Jęzor

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sosnowiec Jęzor Południowy

  640 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Niwka Kościół

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Medyczna

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  880 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Apteka Przyjazna

  900 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  1000 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lavamed

  1,2 km

  15 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.