Działka Brzozowe Błota, bez pośrednika - 1,06 ha - 680 000 zł

Opis

UNIKAT! Działka budowlana MN ze starodrzewem, 100% ODLESIONA – Bory Tucholskie, Brzozowe Błota Cena: 330 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Powierzchnia: 10 608 m² (1,06 ha) Identyfikator geodezyjny: 041605_2.0002.235/6 Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (MN) + las (Ls) Opis nieruchomości: Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1,06 ha, położona w samym sercu malowniczej miejscowości Brzozowe Błota (gmina Śliwice), w otulinie Tucholskiego Parku Krajobrazowego. Jest to jedna z zaledwie dwóch tak unikalnych enklaw w centrum wsi. Nieruchomość łączy w sobie to, co najtrudniejsze do zdobycia na rynku: pełne bezpieczeństwo prawne działki budowlanej oraz prestiż i absolutną prywatność posiadania własnego, dojrzałego lasu. Struktura i potencjał działki: Część budowlana (ok. 1500 m²): Objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) z symbolem MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. GRUNT JEST W PEŁNI ODLESIONY: Część budowlana została oficjalnie wyłączona z produkcji leśnej. Kupujący unika wielomiesięcznych (często kilkuletnich) procedur urzędowych, ryzyka odmowy oraz wysokich opłat za przedwczesny wyrąb drzewostanu. Można od ręki składać wniosek o pozwolenie na budowę! Część leśna (ok. 9100 m²): Piękny, zadbany 50-letni las. Gwarantuje nowemu właścicielowi, że nikt nigdy nie wybuduje się „za płotem”. To naturalny bufor ciszy i prywatności w centrum rozwijającej się turystycznie miejscowości. Lokalizacja i media: Nieruchomość usytuowana w centrum wsi Brzozowe Błota, co zapewnia doskonały, całoroczny dojazd. Media: Prąd oraz sieć wodociągowa znajdują się bezpośrednio przy granicy działki (w drodze), co drastycznie obniża koszty przyszłych przyłączy. W bliskiej odległości (ok. 5 km) znajduje się znane i czyste Jezioro Okonińskie oraz liczne szlaki piesze i rowerowe Borów Tucholskich. Idealne miejsce na ekskluzywną rezydencję całoroczną lub luksusowy dom wakacyjny. Stan prawny: Własność z czystą Księgą Wieczystą (brak obciążeń, hipotek czy służebności). Z racji części leśnej, transakcja realizowana jest dwuetapowo (umowa warunkowa z ustawowym prawem pierwokupu przez Lasy Państwowe – formalność trwająca ok. 30 dni). To idealna oferta dla inwestora szukającego bezpiecznej lokaty kapitału lub klienta indywidualnego, który chce zamieszkać we własnym lesie, nie rezygnując z wygody, jaką daje infrastruktura w centrum miejscowości. Zapraszam do kontaktu i na prezentację na miejscu. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zarośle

  1,3 km

  16 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,9 km

  23 min pieszo

• Szkoła

  2,3 km

• Przychodnia lub szpital

  SPZOZ w Śliwicach

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.