SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Unikatowa działka z lasem i rozlewiskiem | 8900 m² | gm. Mogilany

Brzyczyna, małopolskie

Powierzchnia: 8900 m²
Cena za metr: 44 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 8 900 m² (Brzyczyna) kosztuje 44 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Unikatowa działka w miejscowości Brzyczyna w Gminie Mogilany zaledwie 15 minut od Krakowa.Działka ma powierzchnię 8900m2 i oferuje rzadko spotykane połączenie terenu budowlanego, własnego fragmentu lasu oraz naturalnego rozlewiska. To przestrzeń, która daje możliwość stworzenia domu wykorzystującego walory otoczenia zamiast z nimi konkurować.W przeszłości funkcjonowało tutaj gospodarstwo, dziś pozostała po nim przede wszystkim przestrzeń, dojrzała zieleń i naturalny charakter miejsca. Dzięki temu nieruchomość nie przypomina typowej działki na nowo powstającym osiedlu, lecz oferuje znacznie bardziej indywidualny i niepowtarzalny charakter.Część budowlana 11MN1 – ok. 2 955 m²Łączna powierzchnia działki 8 900 m2Las i naturalne rozlewisko na terenie działkiDopływ potoku Rzepnik przy granicyMedia na działce: prąd i wodaBlisko Krakowa i A4, szybki dojazd do Myślenic i WieliczkiIdealne miejsce pod oryginalny projektPotwierdzona wartość – według aktualnego operatu rzeczoznawcy sama część budowlana wyceniona na ponad 500 000 zł (operat do wglądu)Oferta zainteresuje osoby, które potrafią dostrzec potencjał miejsca, a nie oczekują gotowej, zagospodarowanej przestrzeni. Nieruchomość wymaga wyobraźni, zaangażowania i gotowości do pracy nad terenem i niewątpliwie może stanowić miejsce dla nietuzinkowej architektury.Widoczny na zdjęciu budynek to przykładowa koncepcja nowoczesnej zabudowy oraz możliwości wykorzystania walorów nieruchomości. Wizualizacja ma charakter poglądowy i nie stanowi projektu budowlanego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 63-GS-hlF5uRXaNa/1/3

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Długość działki180 m

Forma własnościPełna własność

GminaMogilany

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita8 900 m²

Pow. działki8 900 m²

PowiatKrakowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki50 m

Typ działkiBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 395 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 316 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HUB SP. Z O.O.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Libertów Droga Do Sidziny
2 w promieniu 1 km
890 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Spożywczy KUBUS
990 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1,4 km
18 min pieszo
Przedszkole
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
Royal International School
1,7 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ''OSMED''
1,8 km
23 min pieszo
Apteka
Apteka Libertowska
2,2 km
Park
Park dworski w Mogilanach
2,3 km
Stacja kolejowa
Kraków Sidzina
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Skawina
3,9 km
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
6,7 km