Działka 1200 m2 Buszkowy

Opis

Oferta dostępna TYLKO w biurze GAUDIUM.Pełną ofertę znajdziecie Państwo na naszej stronie. Nie wszystkie nasze nieruchomości są publikowane na portalach internetowych.LOKALIZACJAMalowniczo położona, turystyczna miejscowość Buszkowy znajduje się w odległości ok 7 km od Przywidza i ok 25 km od Gdańska, a jednocześnie jest oazą spokoju i piękna przyrody. W niedalekiej odległości znajduje się stadnina koni, las, rzeka, a poza tym liczne ścieżki pieszo-rowerowe.DZIAŁKIOferujemy do sprzedaży działkę o powierzchni 1200 m2. W sprzedaży są również działki o powierzchni 1100 m2 oraz 5759 m2 (z lasem).Uzbrojenie działki znajduje się w drodze asfaltowej (ok 50 metrów od działki): prąd, woda, kanalizacja, oraz gaz. Teren działek objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (61.MN) przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Działka idealna do zbudowania wymarzonego domu!Poniżej prezentujemy wybrane zapisy miejscowego planu:1) w zakresie zasad, parametrów i wskaźników zagospodarowania terenu:a) ustala się wskaźniki intensywności zabudowy jako wskaźniki powierzchni całkowitej zabudowyw odniesieniu do powierzchni działki budowlanej:- minimalną intensywność zabudowy: 0,05,- maksymalną intensywność zabudowy: 0,3,b) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w stosunku do powierzchni działki lub terenu: 40%,c) ustala się minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchnidziałki budowlanej: 60%,d) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanej działki budowlanej: 1000 m²,e) ustala się minimalną liczbę miejsc do parkowania: zgodnie z ustaleniami § 7;2) w zakresie zasad, parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy:a) dotyczących lokalizacji zabudowy:- ustala się lokalizację na jednej działce budowlanej jednego budynku mieszkalnego w układziewolnostojącym,- dopuszcza się lokalizację maksymalnie jednego budynku gospodarczego albo jednego garażu albojednego budynku łączącego w sobie obie te funkcje,- ustala się lokalizację nowych budynków w układzie kalenicowym,b) dotyczących wysokości zabudowy:- ustala się realizację budynku mieszkalnego posiadającego maksymalnie dwie kondygnacje, w tympoddasze użytkowe, oraz o maksymalnej wysokości 9 m,- dopuszcza się realizację budynku gospodarczego albo garażu albo budynku łączącego w sobie obie tefunkcje o maksymalnej wysokości 3,5m, w przypadku pokrycia dachem płaskim lub o maksymalnejwysokości 6m w przypadku pokrycia dachem dwuspadowym,- dla nowych budynków poziom posadowienia parteru ustala się na wysokości nie większej niż 0,6mmierzonej przy głównym wejściu do budynku od naturalnego poziomu terenu,c) dotyczących sposobu realizacji dachów ustala się:- nakaz stosowania na budynkach dachów symetrycznych dwuspadowych o kącie nachylenia połacinie mniejszym niż 35 stopni i nie większym niż 45 stopni, z tym że na budynkach gospodarczychi garażach dopuszcza się dachy płaskie,zakaz stosowania na pokrycia dachów materiałów innych niż dachówka ceramiczna nieglazurowanalub papa, w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości.OPŁATYDziałka 1100 m2 cena 137 500 tys. zł.Przy zakupie nieruchomości do kosztów transakcyjnych należy doliczyć podatek PCC 2%, taksę notarialną oraz wynagrodzenie biura.Masz więcej pytań? Zadzwoń.Umów się na prezentację!Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

50% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 379 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat gdański

Ta oferta

125 zł/m²

Mediana okolicy

250 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Gaudium Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Buszkowy, Szkoła

  6 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wiejski Ośrodek Zdrowia w Mierzeszynie

  3,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lublewo Gdańskie

  7,5 km

• Stacja kolejowa

  Stara Piła

  10,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.