Duża działka budowlano-rolna 20 min od Lublina

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: duża działka budowlano-rolna Lokalizacja: Jabłonna Pierwsza, gmina Jabłonna Powierzchnia: 15 800 m² Przeznaczenie: w przeważającej części zabudowa zagrodowa MR, częściowo tereny rolne RP Atuty: duża powierzchnia, bezpośredni dojazd asfaltowy, media przy działce, około 20 minut od Lublina Cena: 529 000 zł _ SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Jabłonna Pierwsza, gmina Jabłonna Powierzchnia: 15 800 m² Wymiary: około 58 m x 372 m Kształt: prostokąt Dojazd: bezpośredni dojazd drogą asfaltową Media: prąd na działce, światłowód, gaz w ulicy, woda w drodze, konieczne wykonanie szamba lub przydomowej oczyszczalni MPZP / WZ / Plan Ogólny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, symbole MR oraz RP Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zabudowa letniskowa, usługi nieuciążliwe oraz tereny rolne bez prawa nowej zabudowy Cena: 529 000 zł Cena za m²: 33,48 zł Parametry zabudowy: Parametr: działka objęta MPZP, w przeważającej części oznaczona symbolem MR Przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa zgodna z lokalnym charakterem miejscowości Możliwość zabudowy: budowa nowych siedlisk rolniczych i domów jednorodzinnych Dopuszczenie funkcji: zabudowa letniskowa, usługi nieuciążliwe oraz adaptacja istniejących siedlisk Parametry budynków: zabudowa maksymalnie jednokondygnacyjna z poddaszem użytkowym Dach: symetryczny, spadzisty, o kącie nachylenia powyżej 30° Podział działki: możliwość wydzielenia mniejszych działek o powierzchni minimum 1000 m² z dostępem do drogi Część rolna: teren RP z możliwością wykorzystania rolniczego, urządzenia zieleni lub zalesienia OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu dużą działkę budowlano-rolną o powierzchni 15 800 m², położoną w miejscowości Jabłonna Pierwsza, w gminie Jabłonna, około 20 minut jazdy samochodem od Lublina. Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz siedliskowej. Działka ma regularny, prostokątny kształt i bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co ułatwia zarówno codzienne użytkowanie, jak i przyszłe zagospodarowanie terenu. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miejscowości oraz najważniejszych udogodnień, takich jak sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, kościół i punkty usługowe. Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Przeważająca część nieruchomości przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową MR, z możliwością realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, letniskowej oraz usług nieuciążliwych. Pozostała część działki oznaczona jest jako teren rolny RP, co daje dodatkową przestrzeń do wykorzystania rolniczego, rekreacyjnego lub zielonego. To oferta odpowiednia dla osób poszukujących dużego gruntu pod dom w spokojnej lokalizacji, a także dla inwestorów planujących stworzenie kilku domów jednorodzinnych, siedlisk lub zabudowy rekreacyjnej zgodnie z zapisami planu miejscowego. PODSUMOWANIE: Powierzchnia: 15 800 m² dużego terenu z szerokim potencjałem zagospodarowania. Lokalizacja: Jabłonna Pierwsza, około 20 minut jazdy samochodem od Lublina. Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. MPZP: działka objęta planem miejscowym, w przeważającej części pod zabudowę zagrodową MR. Potencjał: możliwość realizacji domu, siedliska, zabudowy letniskowej lub usług nieuciążliwych. Media: prąd na działce, światłowód, gaz i woda dostępne przy drodze. Otoczenie: spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej i siedliskowej. Cena: 529 000 zł Cena za m²: 33,48 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Ewa Wiertel Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Alternatywne Biuro Nieruchomości Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.  

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

37,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 151 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat lubelski

Ta oferta

33 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jabłonna - Urząd Gminy 01

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Apteka

  590 m

  7 min pieszo

• Plac zabaw

  820 m

  10 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Stanisława Konarskiego w Jabłonnie

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Publiczne w Jabłonnie

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Lublin Zemborzyce

  10,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Niedrzwica Duża

  12,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.