SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Bydgoszcz - 1,76 ha - 1 900 000 zł

Łęgnowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 17 600 m²
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 30; działki powyżej 10000 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 17 600 m² (Łęgnowo, Bydgoszcz) kosztuje 108 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 114 zł za m² dla 30 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Grunt inwestycyjny pod zabudowę jednorodzinną | Projekt osiedla | Bydgoszcz – płd.-wsch. Na sprzedaż grunt inwestycyjny przeznaczony pod realizację zorganizowanego zespołu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – domów wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Nieruchomość położona w południowo-wschodniej części Bydgoszczy, w obszarze o rosnącym zainteresowaniu inwestycyjnym. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta (ok. 10 km) oraz dostęp do komunikacji miejskiej, co bezpośrednio wpływa na atrakcyjność oferty dla przyszłych nabywców. Potencjał inwestycyjny: - możliwość realizacji osiedla domów jednorodzinnych, - dopuszczalne formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa, - możliwość realizacji inwestycji na podstawie decyzji WZ, - parametry zabudowy umożliwiające efektywne wykorzystanie gruntu (szczegóły do potwierdzenia w dokumentacji planistycznej), - atrakcyjne otoczenie terenów zielonych – istotny argument sprzedażowy projektu. Atuty lokalizacyjne: - południowo-wschodnia część Bydgoszczy, - szybka dostępność centrum miasta, - komunikacja miejska w zasięgu inwestycji, - rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa w sąsiedztwie. Oferta skierowana do: - deweloperów, - inwestorów prywatnych, - firm budowlanych poszukujących gruntu pod projekt mieszkaniowy. Istnieje możliwość negocjacji ceny, uzależniona od warunków transakcji i harmonogramu realizacji inwestycji Zapraszam na prezentację Anna Grabek

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 114 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Spółdzielcza
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Żyj-Zdrowo.com
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 4 w Bydgoszczy
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łęgnowo
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 18 im. mjra Henryka Dobrzańskiego-Hubala
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Łęgnowo
1,4 km
17 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
1,8 km
22 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Wielospecjalistyczny Ośrodek Zdrowia "Gryf-Med"
3,2 km
Uczelnia
CM UMK
3,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
8,3 km