SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Grunt pod zabudowę jednorodzinną, szeregową

Łęgnowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 17 600 m²
Cena za metr: 108 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²; ta oferta: −9,9%
Podobne oferty: 34; działki powyżej 10000 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 17 600 m² (Łęgnowo, Bydgoszcz) kosztuje 108 zł za m² — 9,9% mniej niż mediana 120 zł za m² dla 34 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · Bydgoszcz). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Grunt inwestycyjny pod zabudowę jednorodzinną | Projekt osiedla | Bydgoszcz – płd.-wsch.Na sprzedaż grunt inwestycyjny przeznaczony pod realizację zorganizowanego zespołu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – domów wolnostojących, w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej. Nieruchomość położona w południowo-wschodniej części Bydgoszczy, w obszarze o rosnącym zainteresowaniu inwestycyjnym. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum miasta (ok. 10 km) oraz dostęp do komunikacji miejskiej, co bezpośrednio wpływa na atrakcyjność oferty dla przyszłych nabywców.Potencjał inwestycyjny:możliwość realizacji osiedla domów jednorodzinnych,dopuszczalne formy zabudowy: wolnostojąca, bliźniacza, szeregowa,możliwość realizacji inwestycji na podstawie decyzji WZ,parametry zabudowy umożliwiające efektywne wykorzystanie gruntu (szczegóły do potwierdzenia w dokumentacji planistycznej),atrakcyjne otoczenie terenów zielonych – istotny argument sprzedażowy projektu.Atuty lokalizacyjne:południowo-wschodnia część Bydgoszczy,szybka dostępność centrum miasta,komunikacja miejska w zasięgu inwestycji,rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa w sąsiedztwie.Oferta skierowana do:deweloperów,inwestorów prywatnych,firm budowlanych poszukujących gruntu pod projekt mieszkaniowy.Istnieje możliwość negocjacji ceny, uzależniona od warunków transakcji i harmonogramu realizacji inwestycjiZapraszam na prezentacjęAnna Grabek NOTUS+48725 994 838Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

Pow. działki17 600 m²

Typ działkiBUDOWLANA/Budownictwo jednorodzinne indywidualne

Cena na tle rynku

9,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 108 zł/m²
Mediana okolicy: 120 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 900 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Łęgnowo
17 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łęgnowo
480 m
6 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 18 im. mjra Henryka Dobrzańskiego-Hubala
600 m
8 min pieszo
Apteka
Żyj-Zdrowo.com
800 m
10 min pieszo
Park
810 m
10 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 4 w Bydgoszczy
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Łęgnowo
1,3 km
16 min pieszo
Sklep spożywczy
BSS
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Wielospecjalistyczny Ośrodek Zdrowia "Gryf-Med"
2,6 km
Uczelnia
CM UMK
2,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Południe
8,2 km