SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka narożna Jary 446m2 - super lokalizacja

Jary, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 446 m²
Cena za metr: 738 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 738 zł/m²
Mediana okolicy: 330 zł/m²; ta oferta: +123,5%
Podobne oferty: 85; działki do 500 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 446 m² (Jary, Bydgoszcz) kosztuje 738 zł za m² — 123,5% więcej niż mediana 330 zł za m² dla 85 ofert tego typu (działki do 500 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 124% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

123,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki do 500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 738 zł/m²
Mediana okolicy: 330 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 329 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 263 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Simple

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grudziądzka / Urząd Miasta P+R
56 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
37 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Park im. Jana Henryka Dąbrowskiego
27 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
47 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Międzynarodowa Szkoła Sokrates
13 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Złobek nr 1 Słoneczko
7 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
PBŚ
9 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Kultury Higieny i Zdrowia Psychicznego
8 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Garbary
19 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Główna
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Błonie
7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Dostępne od2025-05-31

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita446 m²

Pow. działki446 m²

Typ działkiBudowlana

Opis

Oferta na Wyłączność - Tylko w Simple DZIAŁKA BUDOWLANA NA SPRZEDAŻ – OSIEDLE JARY, BYDGOSZCZ Powierzchnia: 446 m² Lokalizacja: , Osiedle Jary, Bydgoszcz Działka narożna – więcej możliwości aranżacji! Marzysz o domu w spokojnej, zielonej okolicy z dobrym dojazdem do centrum Bydgoszczy? Ta narożna działka budowlana na osiedlu Jary spełni Twoje oczekiwania! Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokalizacja – Jary Urokliwe osiedle z przewagą zabudowy jednorodzinnej, świetnie połączone z centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i komunikacja miejska.Powierzchnia 446 m² Optymalna wielkość pod dom jednorodzinny lub w zabudowie bliźniaczej. Narożne położenie daje większą swobodę projektową oraz możliwość wjazdu z dwóch stron.Media w drodze Prąd, woda, gaz i kanalizacja dostępne z ulicy – szybki start budowy bez zbędnych formalności. Uregulowany stan prawny Działka gotowa do sprzedaży – bez obciążeń. Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.Wydane warunki zabudowyDlaczego warto?Narożna działka = więcej światła, lepsze usytuowanie budynku i większe możliwości architektoniczne.Świetne miejsce dla rodzin lub inwestorów szukających dobrze zlokalizowanej nieruchomości w Bydgoszczy.Zadzwoń i umów się na prezentację! Chętnie odpowiem na pytania i pokażę nieruchomość na miejscu.Tomasz Sołtysik729 133 132ts@Simple Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.