SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka pod zabudowę mieszkaniową z warunkami zab

Terenów Nadwiślańskich, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Cena za metr: 162 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²; ta oferta: −38,6%
Podobne oferty: 28; działki 3000–10000 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 3 927 m² (Terenów Nadwiślańskich, Bydgoszcz) kosztuje 163 zł za m² — 38,6% mniej niż mediana 265 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

W ewidencji działka pod punktem oferty ma 36 302 m², a ogłoszenie podaje 3 927 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?
Działka leży na obszarze zagrożenia powodzią (raz na 10 lat) — czy teren był zalewany i czy da się go ubezpieczyć?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

38,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 3000–10000 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 163 zł/m²
Mediana okolicy: 265 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 511 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Działka nr 11/3, obręb 0413, gm. Bydgoszcz (miasto) · 046101_1.0413.11/3

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 36 302 m², a ogłoszenie podaje 3927 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: wysokie — obszar zalewany raz na 10 lat (Q10%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area3927

lot_typeInna

Opis

Oferta dostępna TYLKO w naszym biurze. Przedstawiam działkę budowlaną pod zabudowę jednorodzinną. Działka z warunkami zabudowy. Teren składa sie z dwóch działek o łącznej powierzchni 3927m2. 3052 m2 to wielkość jednej działki, druga ma 875m2. Teren nieogrodzony, płaski z dostępem do drogi publicznej. Komunikacja miejska od ulicy Brzegowej. Działka zaopatrzona w wodę, energię elektryczną. Na chwilę obecną możliwość założenia szamba szczelnego bezodpływowego na czas podłączenia do miejskiej sieci kanalizacyjnej. Ogrzewanie według indywidualnych rozwiązań. Teren położony jest w granicach obszaru Natura 2000 Dolina Dolnej Wisły. Piękne tereny, blisko stadniny koni, blisko lasu, a zarazem w mieście, bardzo blisko do linii tramwajowych. Zapraszam do kontaktu. Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.