SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka rod - smukała, przy brdzie

Smukała-Opławiec-Janowo, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Cena za metr: 550 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 252 zł/m²; ta oferta: +118,3%
Podobne oferty: 56; działki do 500 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 300 m² (Smukała-Opławiec-Janowo, Bydgoszcz) kosztuje 550 zł za m² — 118,3% więcej niż mediana 252 zł za m² dla 56 ofert tego typu (działki do 500 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 118% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
W ewidencji działka pod punktem oferty ma 1 492 m², a ogłoszenie podaje 300 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

118,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: działki do 500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 550 zł/m²
Mediana okolicy: 252 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 165 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 132 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Działka nr 70, obręb 0349, gm. Bydgoszcz (miasto) · 046101_1.0349.70

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1492 m², a ogłoszenie podaje 300 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area300

lot_typeInna

Opis

DZIAŁKA ROD 300 m² Z MUROWANYM DOMKIEM | BYDGOSZCZ SMUKAŁA | BLISKO BRDY Na sprzedaż działka ROD o powierzchni 300 m² położona w atrakcyjnej i spokojnej części Bydgoszczy - Smukała, w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki Brdy. To idealne miejsce dla osób szukających odpoczynku od miasta, kontaktu z naturą oraz przestrzeni do rekreacji. Na działce znajduje się murowany domek rekreacyjny składający się z: parteru poddasza do adaptacji częściowego podpiwniczenia Budynek posiada solidną konstrukcję i duży potencjał aranżacyjny. Istnieje możliwość urządzenia komfortowego miejsca do wypoczynku według własnych potrzeb. Atuty nieruchomości: działka o powierzchni 300 m² spokojna i zielona okolica lokalizacja blisko Brdy teren ogrodzony dostęp do infrastruktury ROD kanalizacja murowany domek z możliwością adaptacji Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla: rodzin z dziećmi osób szukających miejsca na weekendowy wypoczynek miłośników natury, spacerów, kajaków i wędkarstwa Istnieje możliwość zakupu na raty po uzgodnieniu warunków z właścicielem. Dla konkretnego klienta cena do negocjacji Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji działki Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.