SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Ładna działka ROD z domkiem w Janowie

Smukała, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 380 m²
Cena za metr: 708 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 708 zł/m²
Mediana okolicy: 288 zł/m²; ta oferta: +146,2%
Podobne oferty: 99; działki do 500 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 380 m² (Smukała, Bydgoszcz) kosztuje 708 zł za m² — 146,2% więcej niż mediana 288 zł za m² dla 99 ofert tego typu (działki do 500 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 146% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

146,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: działki do 500 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 708 zł/m²
Mediana okolicy: 288 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 269 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 215 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · MoMa Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
640 m
8 min pieszo
Plac zabaw
840 m
10 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sanatorium
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Kujawsko-Pomorskie Centrum Pulmonologii Oddział Smukała
1,2 km
15 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 34 im. Bohaterów 3 Pułku Lotnictwa Szturmowego
1,3 km
16 min pieszo
Przedszkole
1,4 km
18 min pieszo
Park
Park Księdza Karola Wojtyły
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Opławiec
1,8 km
23 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Osowa Góra
5,8 km
Uczelnia
Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej
7,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Pow. działki380 m²

Typ działkiRekreacyjna

Opis

Tylko w naszym biurze! Posiadamy na sprzedaż piękną i bardzo zadbaną działkę ROD w Janowie! Działka w kształcie prostokąta. Zagospodarowana licznymi nasadzeniami, zadbaną trawą i domkiem do wypoczynku. Zamontowane zostało automatyczne podlewanie ogrodu, co pozwala na łatwe utrzymanie pięknej zieleni. Działka ma 380 m 2 zabudowaną domkiem o powierzchni 42m2 oraz zadaszonym tarasem. Domek został wybudowany cztery lata temu na powstałych wcześniej fundamentach. Zamontowano duże okno przesuwne typu HS z elektryczną roletą. We wszystkich oknach zamontowano rolety zewnętrzne. Domek składa się z dużego salonu z aneksem kuchennym, sypialni oraz dużej łazienki z oknem. W salonie znajduje się duży narożnik, szafka RTV oraz telewizor. Kuchnia wyposażona została w liczne szafki, sprzęt AGD (duża lodówko-zamrażarka, piekarnik, zmywarka oraz okap) Duży przestronny zadaszony taras pozwala na spędzanie czasu na zewnątrz. Wyposażony został w wygodne meble ogrodowe i dużego grilla. Działka została ogrodzona ładnym nowym ogrodzeniem z otwieraną bramą pozwalającą na zaparkowanie samochodu na terenie działki. Zagospodarowanie działki ciekawą i zadbaną roślinnością, jak i bardzo ładny domek z miłym i przytulnym wnętrzem pozwoli nowemu Właścicielowi na spędzanie czasu z dala od miejskiego zgiełku w ciszy i spokoju. Mikroklimat jaki jest w okolicy jest zachętą do spędzania czasu na wolnym powietrzu. Opłata roczna za działkę to 1100 złotych. Właściciel ma również zgromadzone środki, które przejdą na nowego nabywcę (6100 zł) Oferta godna polecenia ! Zapraszamy do kontaktu. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.