SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Urokliwa działka z linią rzeki Flis

Flisy, Bydgoszcz, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 1947 m²
Cena za metr: 401 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 401 zł/m²
Mediana okolicy: 375 zł/m²; ta oferta: +6,8%
Podobne oferty: 59; działki 1500–3000 m² · Bydgoszcz
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 1 947 m² (Flisy, Bydgoszcz) kosztuje 401 zł za m² — 6,8% więcej niż mediana 375 zł za m² dla 59 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · Bydgoszcz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bydgoszcz

Ta oferta: 401 zł/m²
Mediana okolicy: 375 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Sfera Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Mińska / Studzienna
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Bydgoszcz Zachód
460 m
6 min pieszo
Szkoła
Perpetuum Mobile - Szkoła, przedszkole
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Im. L. Pasteura
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Psycholog Wadim Zalewski
590 m
7 min pieszo
Przedszkole
860 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
1,2 km
16 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Bydgoska, Wydział Technologii i Inżynierii Chemicznej
3,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bydgoszcz Zachód
4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiasfalt

Ogrodzenieogrodzona

Pow. całkowita1 947 m²

Pow. działki1 947 m²

Szerokość działki20 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Działka o pow. 1947m2 granicząca z rzeką Flis położona w Bydgoszczy w dzielnicy Flisy. Ta niezwykła nieruchomość gruntowa położona jest na granicy rzeki Flis, w dzielnicy cichej, uroczej i pożądanej. Działka nie posiada MPZP, jednak teren ten jest objęty Studium Zagospodarowania Przestrzennego jako tereny mieszkalnictwa jednorodzinnego, co bez przeszkód pozwoli uzyskać warunki zabudowy. Działka częściowo zabudowana budynkiem, który może zostać zlikwidowany na życzenie nowego nabywcy. OPIS DZIAŁKI: Kształt działki: nieregularny (zbliżony do prostokąta) Wymiary: ok. 20/80/32/100 Teren: płaski ogrodzony. Media: woda, prąd, gaz, kanalizacja w ulicy przy działce. OKOLICA: Sąsiedztwo: zabudowa jednorodzinna; Tereny rekreacyjne: park, dużo zieleni, Kanał Bydgoski LOKALIZACJA: Dojazd: drogą asfaltową. Odległość od centrum Bydgoszczy: ok. 5 km.::LINK DO STRONY -GS-9527