Nieruchomość gruntowa 2027 m² pod zabudowę mieszk

Opis

Atrakcyjna nieruchomość gruntowa o pow. 2027 m2 w zielonych Stolarzowicach - zabudowa mieszkaniowo-usługowaNa sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2027 m2, położona w Bytomiu-Stolarzowicach - jednej z zielonych i cenionych dzielnic miasta. To interesująca propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu, a także dla inwestorów rozważających realizację przedsięwzięcia mieszkaniowego lub usługowego, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.Nieruchomość składa się z dwóch działek o powierzchni 1600 m2 oraz 427 m2. Grunt posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd.Przeznaczenie i uzbrojenieDziałki są oznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 5 MU, przewidującym zabudowę mieszkaniowo-usługową. Takie przeznaczenie może stwarzać interesujące możliwości zagospodarowania nieruchomości, zgodnie ze szczegółowymi ustaleniami planu.Dodatkowym atutem jest dostęp do wszystkich podstawowych mediów:- energii elektrycznej,- gazu,- wody,- kanalizacji.Teren jest obecnie porośnięty krzewami i drzewami. Część istniejącej roślinności może wymagać usunięcia w zależności od planowanego sposobu zagospodarowania oraz obowiązujących przepisów.Stolarzowice to dzielnica, która łączy spokojny, kameralny charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa domów jednorodzinnych, sprzyjająca komfortowemu życiu z dala od miejskiego zgiełku.W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości dostępne są również popularne punkty handlowe, takie jak Dino, Biedronka, Lidl i Rossmann.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów leśnych oraz ścieżek rowerowych, które zachęcają do spacerów, wycieczek i rekreacji na świeżym powietrzu.Lokalizacja zapewnia również dogodne połączenia komunikacyjne z centrum Bytomia oraz Tarnowskimi Górami, Zabrzem i Gliwicami.Dlaczego warto ?- łączna powierzchnia 2027 m2,- dwie działki o powierzchni 1600 m2 i 427 m2,- przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe w planie miejscowym,- dostęp do drogi publicznej asfaltowej,- dostęp do wszystkich podstawowych mediów,- spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,- bliskość infrastruktury handlowej, edukacyjnej i komunikacyjnej,- zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi.Jeśli szukasz gruntu w zielonej części Bytomia, z dostępem do mediów i potencjałem zagospodarowania mieszkaniowo-usługowego, ta nieruchomość zasługuje na uwagę.Zapraszamy do kontaktu !::

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: działki 1500–3000 m² · Bytom

Ta oferta

276 zł/m²

Mediana okolicy

297 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · SPEKTRUM NIERUCHOMOŚCI Stanisław Czaczuń

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Stolarzowice Poczta

  17 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 35

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 43

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa nr 10

  840 m

  11 min pieszo

• Park

  940 m

  12 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  1,6 km

  20 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Sucha Góra

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zabrze Północ

  3,9 km

• Uczelnia

  Wydział Nauk Medycznych w Zabrzu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.