Park Fazaniec | Stawy | Nowa droga | Media w drodze | Piękne zachody

Opis

Zbuduj dom w zielonej enklawie Bytomia – tam, gdzie nowoczesna architektura spotyka się z historią zabytkowego parku, malowniczymi stawami i najpiękniejszymi zachodami słońca!Na sprzedaż wyjątkowa, bardzo ustawna działka budowlana nr 1000/26 o powierzchni 503 m², położona w jednej z najbardziej pożądanych, dynamicznie rozwijających się części Bytomia – przy ul. Bażantowej.Cena: 239 500 zł (w cenie zawarty jest już udział w drodze).To idealna propozycja dla osób, które szukają spokoju, otwartej przestrzeni i bezpośredniego kontaktu z naturą, a jednocześnie nie chcą rezygnować z pełnej miejskiej infrastruktury oraz szybkiego dojazdu do centrum.DLACZEGO TA LOKALIZACJA JEST WYJĄTKOWA?Sąsiedztwo ikonicznego Parku Fazaniec i stawów: Zaledwie kilka kroków dzieli działkę od zabytkowego, XIX-wiecznego Parku Fazaniec – dawnej hrabiowskiej bażantarni rodu Schaffgotschów i Joanny Gryzik. Ponad 18 hektarów starodrzewu, malownicze wąwozy ze strumykami, alejki spacerowe, trasy biegowe i rowerowe (Szlak im. Karola Goduli) oraz urokliwe stawy i rozlewiska tuż obok sprawiają, że masz własny teren rekreacyjny na wyciągnięcie ręki.Spektakularne zachody słońca i otwarta przestrzeń: Działka sąsiaduje z otwartymi terenami zielonymi oraz wodą. Wieczorami niebo nad stawami i łąkami tworzy tu niesamowity spektakl kolorów – dokładnie taki widok może towarzyszyć Ci każdego dnia z tarasu Twojego nowego domu (zobacz autentyczne zdjęcia zachodów słońca w galerii!).Wyłącznie nowoczesna, estetyczna zabudowa: Zapomnij o starych kamienicach, familokach czy uciążliwym przemyśle. Całe otoczenie ulicy Bażantowej to spójna, nowo powstająca strefa nowoczesnych domów jednorodzinnych i kameralnej zabudowy szeregowej.Nowiutka droga gminna i pełna infrastruktura: Do ulicy Bażantowej prowadzi świeżo wybudowana przez gminę droga z eleganckimi chodnikami, wyznaczonymi miejscami postojowymi oraz nowoczesnym oświetleniem ulicznym. Dojedziesz do swojego domu czysto, bezpiecznie i komfortowo o każdej porze roku.PARAMETRY DZIAŁKI I MEDIA – GOTOWA POD INWESTYCJĘ:Powierzchnia: 503 m² (działka nr 1000/26).Wymiary: 20 m x 25 m.Szeroki front 20 m od strony drogi: Ogromny atut architektoniczny – szerokość frontu wynosząca aż 20 metrów (przy głębokości 25 m) pozwala na bezproblemowe dopasowanie większości gotowych projektów domów parterowych oraz piętrowych z garażem, z zachowaniem pełnej swobody na podjazd i ogród.Ukształtowanie terenu: Działka całkowicie płaska – brak dodatkowych kosztów związanych z niwelacją terenu, murami oporowymi czy skarpami.Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Teren objęty aktualnym MPZP. Nie musisz tracić wielu miesięcy na uzyskanie Warunków Zabudowy (WZ) – od razu możesz adaptować projekt i występować o pozwolenie na budowę.Pełne uzbrojenie (wszystkie media w drodze):PrądWodaKanalizacja miejska (duża oszczędność i wygoda – brak konieczności budowy i opróżniania szamba!)GazUdział w drodze: Wliczony w cenę ofertową 239 500 zł.ŚWIETNA KOMUNIKACJA:Kameralne położenie na skraju zieleni i stawów idzie w parze z szybkim dojazdem do centrum Bytomia (ok. 7–10 minut) oraz miast ościennych aglomeracji: Rudy Śląskiej, Zabrza, Chorzowa czy Katowic. W zasięgu kilku minut znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe.(W galerii ogłoszenia prezentujemy zdjęcia z drona pokazujące dokładne granice i wymiary działki 1000/26, wizualizacje poglądowe z przykładowym domem parterowym oraz piętrowym na tej parceli, a także autentyczne zdjęcia zachodów słońca wykonanych bezpośrednio w tym miejscu).Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz do obejrzenia działki na żywo – najlepiej późnym popołudniem, aby osobiście przekonać się, jak wyglądają tutejsze zachody słońca!

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

40% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 55 ofertami: działki 500–1000 m² · Bytom

Ta oferta

476 zł/m²

Mediana okolicy

340 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Park Fazaniec

  2 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół nr 3

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bobrek Szkoła [nż]

  11 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bobrek Szkoła [nż]

  9 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 33

  740 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  3 w promieniu 1 km

  740 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jagoda R B Spożywczo Monopolowy

  18 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Lekarska Szombierki

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Nauk Stosowanych w Rudzie Śląskiej

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom Karb Wąskotorowy

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bytom

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.