SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Cedzyna | działka 2946 m² | wz | potencjał inwest

Cena za metr: 195 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 195 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 2 946 m² kosztuje 195 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 26 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2 945 m², położona w Cedzynie, gmina Górno, w spokojnej i zielonej okolicy, w niewielkiej odległości od Kielc oraz Zalewu Cedzyna. Nieruchomość składa się z czterech działek ewidencyjnych: 41/16 - 567 m² 41/29 - 420 m² 41/30 - 980 m² 41/31 - 979 m² Łącznie: 2 946 m². Najważniejsze informacje cena: 195 zł/m² cena całości: 574 470 zł szerokość całego terenu: ok. 22 m długość: ok. 130 m teren płaski działki nieogrodzone dojazd poprzez działki nr 41/19 i 41/17, tworzące drogę dojazdową o łącznej szerokości 5 m ostatnie ok. 200 m dojazdu drogą polną Warunki zabudowy i potencjał nieruchomości Dla terenu została wcześniej wydana decyzja o warunkach zabudowy dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Po jej wydaniu nieruchomość została podzielona geodezyjnie, w wyniku czego powstały obecne działki. Układ nieruchomości oraz dokonany podział dają potencjał do realizacji trzech budynków mieszkalnych jednorodzinnych. Realizacja takiej inwestycji wymaga uzyskania odpowiednich decyzji administracyjnych dla planowanej zabudowy. Ze względu na powierzchnię, podział geodezyjny oraz charakter sąsiedniej zabudowy nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla osoby prywatnej, jak i inwestora rozważającego budowę kilku domów jednorodzinnych. Media woda - ok. 122 m kanalizacja - ok. 122 m prąd - ok. 235 m Zgodnie z wcześniejszą decyzją WZ docelowo przewidziano zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej, z możliwością zastosowania własnej studni do czasu realizacji przyłącza. W przypadku kanalizacji przewidziano docelowo podłączenie do sieci sanitarnej, a do tego czasu możliwość zastosowania zbiornika bezodpływowego. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Cedzynie, w otoczeniu terenów zielonych oraz rozwijającej się zabudowy jednorodzinnej. Zalew Cedzyna - ok. 1,8 km do plaży, z kąpieliskami strzeżonymi w sezonie, wypożyczalniami sprzętu wodnego i miejscami do wypoczynku. Ścieżka pieszo-rowerowa wzdłuż zalewu i szlaki turystyczne - umożliwiające spacery, bieganie oraz wycieczki rowerowe. Punkty gastronomiczne nad zalewem, a także boiska do siatkówki plażowej i siłownia zewnętrzna. Szkoła podstawowa i gminne przedszkole w Cedzynie przy ul. Szkolnej - udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Lokalizacja łączy bliskość Kielc z kameralnym otoczeniem i dostępem do terenów rekreacyjnych. Duża powierzchnia oraz podział nieruchomości dają również możliwość elastycznego zaplanowania przyszłej inwestycji. Serdecznie zapraszam do kontaktu Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię się na spotkanie +48 883 644 311 anhelina@greathouse.pl Anhelina Chornoivaniuk

Parametry i stan nieruchomości

lot_area2946

lot_typeInna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 574 470 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 460 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Greathouse

Działka w rejestrach

Działka nr 42/20, obręb Cedzyna, gm. Górno · 260406_2.0002.42/20

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 1205 m², a ogłoszenie podaje 2946 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.