SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka 1164m², Ceradz Dolny

Ceradz Dolny, wielkopolskie

Powierzchnia: 1164 m²
Cena za metr: 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²; ta oferta: +12,3%
Podobne oferty: 20; działki 1000–1500 m² · Duszniki
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 164 m² (Ceradz Dolny) kosztuje 160 zł za m² — 12,3% więcej niż mediana 143 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Duszniki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

| Polecam na sprzedaż działkę 242/12 o powierzchni 1164 m² , budowlaną, zlokalizowaną w Ceradzu Dolnym, ul. Jarzębinowa, gm. Duszniki. Działka objęta jest Planem Ogólnym w strefie SJ — Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Działka płaska o regularnym kształcie prostokąta i wymiarach front 20 m na 58 m z wystawą południową. Działka posiada Warunki Zabudowy, a studium uwarunkowań, potwierdza kierunek zabudowy mieszkaniowej dla otaczającego terenu. Parametry Warunków Zabudowy: Dom jednorodzinny wolnostojący. Powierzchnia zabudowy do 15,3% (178 m²), Obowiązująca linia zabudowy 6 m , szerokość elewacji frontowej do 14,9 m , geometria dachu: dwu spadowy o nachyleniu od 25° do 45°, wysokość kalenicy maksymalnie 9 m . Media: prąd, woda i gaz w ulicy Jarzębinowej, utwardzonej drodze wewnętrznej. Możliwość budowy przydomowej oczyszczalni lub zbiornika bezodpływowego do czasu realizacji sieci kanalizacyjnej. Okoliczny sąsiedztwo to nowa zabudowa jednorodzinna i tereny rolne. Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki 242/13 o podobnym metrażu. Ciekawa propozycja dla szukających ciszy, spokoju i swobody z uwagi na niską intensywność zabudowy. Cena 186.800 zł Zakup jak od właściciela, bez kosztów pośrednictwa. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Polecam i zapraszam na prezentację. Rafał Zdunek , licencja zawodowa 27445 ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: w ulicy | Gaz: w ulicy | Woda: w ulicy | Dojazd: droga utwardzona | Kanalizacja: szambo | Wymiary działki [m]: 20/58 | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Warunki zabudowy: tak | Grunt utwardzany: TAK | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Rafał Zdunek | 501448449 | rafal.zdunek@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Zdunek (licencja nr: 27445)

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

GminaDuszniki

Pow. działki1 164 m²

PowiatSzamotulski

Szerokość działki20 m

Cena na tle rynku

12,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 1000–1500 m² · Duszniki

Ta oferta: 160 zł/m²
Mediana okolicy: 143 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 186 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 149 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Doradca Rynku Nieruchomości Jarosław Kantor

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.