Siedlisko przy Rezerwacie przyrody-Chmiel Drugi

Opis

W SKRÓCIE: Działka rolno-budowlana z siedliskiem na sprzedaż Chmiel Drugi, gmina Jabłonna Powierzchnia: 3200 m² Teren objęty MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę zagrodową (MR) Położenie przy asfaltowej drodze gminnej, prąd na działce oraz własna studnia Blisko rezerwatów przyrody, częściowe zadrzewienie i duży potencjał zagospodarowania Cena: 219 000 zł _ SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Chmiel Drugi, gmina Jabłonna Powierzchnia: 3200 m² Wymiary: szerokość ok. 15 m Dojazd: asfaltowa droga gminna Media: prąd na działce, studnia MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP – teren zabudowy zagrodowej (MR) Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z możliwością zabudowy jednorodzinnej, letniskowej oraz usług nieuciążliwych Cena: 219 000 zł Cena za m²: 68,44 zł _ Parametry zabudowy: Skala zabudowy: maksymalnie jedna kondygnacja z poddaszem użytkowym Forma dachu: dach spadzisty o symetrycznym nachyleniu połaci powyżej 30° Możliwość zabudowy: lokalizacja nowych siedlisk rolniczych Dopuszczalne funkcje: zabudowa jednorodzinna i letniskowa na działkach od 1000 m² Dopuszczalne usługi: usługi nieuciążliwe w granicach działki OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę rolno-budowlaną położoną w miejscowości Chmiel Drugi, w gminie Jabłonna. Nieruchomość usytuowana jest w spokojnym, zielonym otoczeniu, które zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku. Działka o powierzchni 3200 m² znajduje się bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. Teren jest częściowo zadrzewiony i posiada liczne nasadzenia, dzięki czemu oferuje prywatność oraz wyjątkowy, naturalny charakter. Na nieruchomości znajdują się zabudowania przeznaczone do generalnego remontu lub rozbiórki, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę zagospodarowania terenu. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego grunt przeznaczony jest pod zabudowę zagrodową z możliwością realizacji zabudowy jednorodzinnej, letniskowej oraz prowadzenia usług nieuciążliwych. To interesująca propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu, jak również dla rolników i inwestorów planujących rozwój siedliska. Dodatkowym atutem jest bliskość Rezerwatu Przyrody Chmiel oraz Rezerwatu Przyrody Olszanka. Okolica sprzyja rekreacji, spacerom i aktywnemu wypoczynkowi, jednocześnie zapewniając dogodny dojazd do Jabłonny oraz innych miejscowości regionu. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: spokojna i zielona okolica w gminie Jabłonna Powierzchnia: duża działka o powierzchni 3200 m² Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej Media: prąd na działce oraz własna studnia MPZP: teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Potencjał: możliwość realizacji zabudowy zagrodowej, jednorodzinnej i letniskowej Otoczenie: sąsiedztwo rezerwatów przyrody i terenów zielonych Cena: 219 000 zł Cena za m²: 68,44 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Ewa Wiertel Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: działki 3000–10000 m² · Jabłonna

Ta oferta

68 zł/m²

Mediana okolicy

74 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Chmiel Drugi II NŻ 01

  7 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piaski Zachód

  11,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.