SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka w pierwszej linii zabudowy w Smugach

Jastków, lubelskie

Powierzchnia: 1351 m²
Cena za metr: 244 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 244 zł/m²
Mediana okolicy: 184 zł/m²; ta oferta: +32,4%
Podobne oferty: 33; działki 1000–1500 m² · Jastków
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 351 m² (Jastków) kosztuje 244 zł za m² — 32,4% więcej niż mediana 184 zł za m² dla 33 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Jastków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

W SKRÓCIE: Rodzaj nieruchomości: działka budowlana w pierwszej linii zabudowy. Lokalizacja: Smugi, gmina Jastków. Powierzchnia: 1351 m². Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa, symbol MPZP RM. Atuty: bezpośredni dostęp z asfaltowej drogi gminnej, pierwsza linia zabudowy, spokojna okolica blisko lasu, szybki dojazd do granic Lublina. Cena: 330 000 zł. SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI: Lokalizacja: Smugi, gmina Jastków Powierzchnia: 1351 m² Wymiary: ok. 27 m x 49 m Dojazd: bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej Media: woda na działce, gaz do 100 m, prąd do 100 m, kanalizacja brak MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol RM Przeznaczenie: zabudowa zagrodowa z dopuszczeniem realizacji budynku mieszkalnego na działce siedliskowej Cena: 330 000 zł Cena za m²: 233,16 zł Parametry zabudowy: Parametr: teren zabudowy zagrodowej Możliwość zabudowy: zabudowa wolnostojąca lub bliźniacza Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 30% powierzchni działki budowlanej Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30% Intensywność zabudowy: od 0,01 do 0,4 Wysokość zabudowy: do 12 m Kondygnacje: maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne z możliwością realizacji poddasza użytkowego Dach: dwuspadowy, wielospadowy do 45° lub płaski Minimalna powierzchnia działki: 1350 m² dla nowo wydzielanej działki budowlanej Minimalna szerokość frontu: 18 m dla nowo wydzielanej działki OPIS OFERTY: Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1351 m², położoną w miejscowości Smugi, na terenie gminy Jastków. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy asfaltowej drodze gminnej. To wygodne położenie zapewnia komfortowy dojazd przez cały rok, a jednocześnie pozwala korzystać z ciszy, przestrzeni i kameralnego charakteru okolicy. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem RM, który przewiduje zabudowę zagrodową z dopuszczeniem realizacji budynku mieszkalnego na działce siedliskowej. Parametry planistyczne umożliwiają realizację zabudowy wolnostojącej lub bliźniaczej. Okolica nieruchomości to nieliczne zabudowania jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone. Bliskość lasu sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu, a dojazd do granic administracyjnych Lublina zajmuje około 8 minut samochodem. PODSUMOWANIE: Lokalizacja: Smugi, gmina Jastków, spokojna okolica blisko lasu. Powierzchnia: ustawna działka o powierzchni 1351 m². Położenie: pierwsza linia zabudowy przy asfaltowej drodze gminnej. Plan miejscowy: teren objęty MPZP z oznaczeniem RM. Potencjał: możliwość realizacji zabudowy zagrodowej z budynkiem mieszkalnym. Dojazd: szybki dojazd do granic administracyjnych Lublina. Media: woda na działce, prąd i gaz w odległości do 100 m. Cena: 330 000 zł Cena za m²: 233,16 zł KONTAKT: Opiekun oferty: Anna Lis Telefon: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Biuro: Alternatywne Biuro Nieruchomości, ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

32,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 33 ofertami: działki 1000–1500 m² · Jastków

Ta oferta: 244 zł/m²
Mediana okolicy: 184 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 330 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 264 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Jakubowice - Zemborska NŻ 02
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
1,7 km
22 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im.joachima Lelewela w Jakubowicach Konińskich
2,1 km
Przedszkole
Żłobek
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Czechów
3,2 km
Stacja kolejowa
Ciecierzyn
6,2 km
Uczelnia
Akademia Nauk Stosowanych Wincentego Pola
7 km