SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Chmielno, bez pośrednika - 9,56 ha - 999 000 zł

Chmielno, pomorskie

Powierzchnia: 95 600 m²
Cena za metr: 10 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 95 600 m² (Chmielno) kosztuje 10 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

KLUCZOWE PARAMETRY Lokalizacja: gmina Lwówek Śląski, obręb Chmielno (ok. 1 km od Lwówka Śląskiego / Brunowa) Numer działki: 983/3 (Identyfikator: 021203_5.0003.983/3) Powierzchnia całkowita: 9,50 ha (94 951 m²) Kształt i wymiary: regularny, prostokątny układ (479 m × 236 m) Struktura użytków: - 2,32 ha - pastwiska (klasoużytki PsIV i PsV) - część otwarta, nieleśna - 7,14 ha - las (klasoużytok LsIV) - prywatny kompleks leśny Stan prawny: 100% własność prywatna, czysta księga wieczysta (bez obciążeń) Planowanie przestrzenne: brak MPZP (możliwość wnioskowania o decyzję o Warunkach Zabudowy - WZ) OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż wyjątkowo położony, przestronny kompleks rolniczo-leśny o powierzchni 9,50 ha, usytuowany na malowniczym wzniesieniu (211-260 m n.p.m.) w miejscowości Chmielno, zaledwie 1 km od Lwówka Śląskiego oraz Brunowa. Nieruchomość wyróżnia się unikalnym ukształtowaniem terenu, bardzo dobrym nasłonecznieniem i panoramicznym widokiem na okolicę. POTENCJAŁ ZAGOSPODAROWANIA I ZABUDOWY Ze względu na brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), inwestycja stwarza szerokie możliwości formalne: - Zabudowa części nieleśnej (2,32 ha pastwisk PsIV i PsV): Część otwarta nie wymaga procedury odlesiania. Idealnie nadaje się pod wniosek o Warunki Zabudowy (WZ) - [podejrzany link usunięty]. pod budowę domu jednorodzinnego, siedliska rolniczego, zabudowy zagrodowej, obiektów agroturystycznych lub rezydencji. - Prywatna otulina leśna (7,14 ha lasu LsIV): Własny las stanowi naturalny bufor prywatności, źródło drewna oraz doskonały teren rekreacyjny, spacerowy lub pod kameralną agroturystykę. ATUTY TERENU I WARUNKI GEOTECHNICZNE - Bardzo dobre warunki pod budowę: Aż 72% powierzchni działki charakteryzuje się bardzo dobrymi warunkami geologiczno-inżynierskimi. - Brak ryzyk środowiskowych: Teren leży całkowicie poza obszarami zagrożonymi powodzią. W sąsiedztwie brak przemysłu, uciążliwych usług czy form ochrony ograniczonej. - Infrastruktura: Linia elektroenergetyczna średniego napięcia w odległości 55 m; dojazd drogą wewnętrzną gruntową (21 m od granicy).

Parametry i stan nieruchomości

Cechy)

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 999 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 799 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.