2,16 ha między jeziorami CHMIELNO I Kaszuby

Opis

Zawory nad Jeziorem Kłodno 2,16 ha pod wyjątkową inwestycję turystycznąPowierzchnia: 21 622 m²Przeznaczenie: zabudowa usługowa z zakresu turystykMiejsce, do którego każdy będzie chciał chcieli wracać!Ta nieruchomość daje możliwość stworzenia DOCHODOWEGO BIZNESU w otoczeniu jezior, lasów i jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Kaszub.Działka ma kształt trapeezu, teren pochylony.Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni **21 622 m²**, położony w Zaworach, naprzeciwko Jeziora Kłodno i zaledwie kilka minut od popularnego Chmielna.To propozycja dla inwestora, który szuka lokalizacji pod:-  klimatyczny pensjonat,-  kameralny hotel,-  ośrodek wypoczynkowy,-  kompleks domków turystycznych,-  kemping lub glamping,-  bazę rekreacyjną dla miłośników sportów wodnych, rowerów i wypoczynku blisko natury.Aż 16 330 m² terenu objęte jest w miejscowym planie oznaczeniem UT, umożliwiającym realizację usług turystycznych. Dzięki temu kupujący otrzymuje nie tylko pięknie położony grunt, ale przede wszystkim nieruchomość z konkretnym potencjałem inwestycyjnym.Lokalizacja, która pracuje na sukces inwestycjiZawory leżą w sercu Szwajcarii Kaszubskiej regionu cenionego za czyste jeziora, urozmaicony krajobraz, lasy oraz rozbudowaną sieć tras pieszych i rowerowych.Bezpośrednie otoczenie Jeziora Kłodno pozwala stworzyć ofertę wypoczynkową opartą na wodzie, naturze i aktywnym spędzaniu czasu. Jezioro łączy się z Jeziorem Małe Brodno oraz Jeziorem Raduńskim Dolnym, tworząc atrakcyjny obszar dla kajakarzy i miłośników sportów wodnych.Media:- gaz w drodze- prąd w drodzeDroga dojazdowa- przy głownej drodze.Droga dojazdowaW pobliżu znajdują się między innymi:- Chmielno popularna miejscowość wypoczynkowa,-Kaszubski Park Krajobrazowy,- Szlak Kaszubski,- Szlak Wzgórz Szymbarskich,- wieża widokowa na Złotej Górze,-  Centrum Edukacji i Promocji Regionu w Szymbarku.To lokalizacja atrakcyjna nie tylko latem. Bliskość jezior, tras rowerowych, szlaków i kaszubskich atrakcji daje możliwość stworzenia obiektu działającego przez większą część roku.Co można tu zrealizować?Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren dopuszcza realizację:- hoteli, pensjonatów i ośrodków wczasowych,-  obiektów do 50 miejsc noclegowych,- kempingów,-  usług związanych z obsługą ruchu turystycznego,- obiektów rekreacyjnych i małej architektury,- infrastruktury technicznej i drogowej,- zabudowy towarzyszącej,-  jednego lokalu mieszkalnego przeznaczonego dla zarządcy obiektu.Najważniejsze parametry zabudowy-  maksymalna powierzchnia zabudowy: 15%,- intensywność zabudowy: od 0,0 do 0,45,-  minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,     &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;             &nbs p;      &n bsp;-    - maksymalna wysokość głównej zabudowy: 15 m,- maksymalna wysokość zabudowy towarzyszącej: 6 m,- architektura nawiązująca do tradycyjnego stylu kaszubskiego dachy dwuspadowe, stonowana kolorystyka i kamienne podmurówki.Takie założenia pozwalają stworzyć obiekt harmonijnie wpisany w krajobraz, a jednocześnie wyróżniający się autentycznym, regionalnym charakterem.Dlaczego warto?-  ponad 2,16 ha terenu w atrakcyjnej części Kaszub,-  położenie naprzeciwko Jeziora Kłodno,-  jasno określone przeznaczenie turystyczne w MPZP,-  możliwość realizacji kilku różnych modeli biznesowych,-  sąsiedztwo popularnych miejscowości i atrakcji regionu,-  potencjał do stworzenia całorocznej destynacji wypoczynkowej,To przestrzeń dla inwestora z wizją miejsce, w którym można połączyć atrakcyjną lokalizację, regionalny charakter i rosnące zainteresowanie wypoczynkiem blisko natury.Zainwestuj tam, gdzie krajobraz sam staje się częścią oferty.Skontaktuj się ze mną, aby otrzymać szczegółowe informacje, dokumentację nieruchomości i umówić prezentację terenu.Jeżeli planujesz finansowanie zakupu, pomożemy również porównać dostępne rozwiązania kredytowe spośród ofert ponad 20 banków i przejść sprawnie przez cały proces.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

32% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: działki powyżej 10000 m² · Chmielno

Ta oferta

76 zł/m²

Mediana okolicy

112 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Metrohouse Franchise S.A.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Metrohouse Franchise S.A.

  1 650 000 zł

  Zobacz

• Domiporta

  1 650 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Metrohouse Franchise S.A.

  1 650 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zawory

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Livio

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,2 km

  15 min pieszo

• Park

  Kamienny Park

  1,3 km

  17 min pieszo

• Plac zabaw

  1,5 km

  19 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. majora Henryka Sucharskiego w Chmielnie

  1,7 km

  22 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe w Chmielnie

  1,7 km

  22 min pieszo

• Apteka

  Kartuska

  1,8 km

  23 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Somonino Bernardyno

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Żukowo

  17,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.