SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka w dobrym miejscu

Chodzież, wielkopolskie

Cena za metr: 226 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 227 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²; ta oferta: +49,5%
Podobne oferty: 8; działki 3000–10000 m² · powiat chodzieski
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 3 924 m² (Chodzież) kosztuje 227 zł za m² — 49,5% więcej niż mediana 152 zł za m² dla 8 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat chodzieski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 50% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
W ewidencji działka pod punktem oferty ma 6 681 m², a ogłoszenie podaje 3 924 m² — których działek (numery ewidencyjne) dotyczy sprzedaż?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat chodzieski

Ta oferta: 227 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Działka nr 695, obręb Miasto Chodzież, gm. Chodzież (miasto) · 300101_1.0001.695

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 6681 m², a ogłoszenie podaje 3924 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
OFIAR GÓR MORZEWSKICH
11 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
560 m
7 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Nr 3 "Wesoły Smyk"
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,5 km
18 min pieszo
Apteka
Dr. Max
1,5 km
18 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa Specjalna
1,6 km
20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area3924

lot_typeInna

Opis

NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA Tylko w naszym biurze! Oferta na wyłączność! Działka usługowa objęta MPZP - Chodzież, woj. wielkopolskie Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Chodzież, w północnej części województwa wielkopolskiego. Działka usytuowana jest bezpośrednio przy ruchliwej drodze, co zapewnia doskonałą widoczność oraz łatwy dostęp. Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna lub usługi Status planistyczny: objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Dostępność komunikacyjna: bezpośredni zjazd z drogi o dużym natężeniu ruchu, przystanek autobusowy bezpośrednio przy działce, dwa wjazdy na działkę. - Dogodny dojazd do centrum miasta oraz okolicznych miejscowości - Bliskość infrastruktury miejskiej - komunikacja publiczna, usługi, zaplecze handlowe Chodzież to miasto powiatowe o stabilnej pozycji gospodarczej i dużym potencjale inwestycyjnym: - Silne zaplecze gospodarcze regionu - rolnictwo, przetwórstwo, gospodarka leśna i lokalny przemysł - Atrakcyjne położenie w północnej Wielkopolsce, w otoczeniu innych rozwijających się powiatów Zapraszam do kontaktu: Bartosz 573 094 074 Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.