SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Na sprzedaż działka inwestycyjna w Chodzieży

Chodzież, wielkopolskie

Powierzchnia: 6584 m²
Cena za metr: 182 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 182 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²; ta oferta: +20,1%
Podobne oferty: 9; działki 3000–10000 m² · powiat chodzieski
Pierwsze wykrycie: 3 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 6 584 m² (Chodzież) kosztuje 182 zł za m² — 20,1% więcej niż mediana 152 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat chodzieski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 20% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, gaz, kanalizacja?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

20,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat chodzieski

Ta oferta: 182 zł/m²
Mediana okolicy: 152 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 200 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 960 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

3 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Nieruchomości Furman

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole nr 2 im. Szewczyka Dratewki
3 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
20 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Powiatowy w Chodzieży
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
ZAMKOWA LIDL
32 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 im. Powstańców Wielkopolskich
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Chodzież
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łobżenica
28,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogidroga utwardzona

Forma własnościWłasność

Pow. działki6 584 m²

PowiatChodzieski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Opis

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA W CHODZIEŻY Jeśli masz pomysł na swój własny biznes i szukasz odpowiedniego miejsca to ta oferta jest właśnie dla Ciebie ! Przedmiotem oferty są 2 działki gruntu o łącznej powierzchni 6584 m 2 . W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oznaczone jako U/MN - teren zabudowy usługowej z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Działka może być wykorzystana jako rezydencjonalna w centrum miasta, jednocześnie położona w atrakcyjnym terenie z wykorzystaniem stawu jako rekreacja z amatorską hodowlą ryb Na działce znajduje się staw o powierzchni około 400 m 2 . Woda w stawie jest przepływowa, czysta i źródlana. Możliwość regulacji poziomu lustra wody poprzez zainstalowaną śluzę. Na terenie działki znajduje się źródło wody o wydajności ok. 400 l/h. Media - prąd, gaz, woda i kanalizacja w drodze przy działce. Bardzo dobre położenie - w bliskim sąsiedztwie LIDL i VendoPark oraz nowe bloki na osiedlu Zamkowym; w niewielkiej odległości Jezioro Miejskie oraz droga krajowa nr 11 . CENA 1 200 000 zł do negocjacji Polecam i zapraszam na prezentację ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: działkaDojazd: droga utwardzonaOtoczenie: zabudowa mieszanaPołożenie: blisko centrumKształt działki: nieregularny::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Jankowska790 400 818katarzyna.jankowska@furman24.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563)