Działka Chojna, ul. Hangarowa

Opis

Sprzedaż DWIE NIERUCHOMOŚCI Z FIRMĄ Spółka z o.o. z historią i atrakcyjnym majątkiem nieruchomym Cena: **1 850 000 zł** (do rozsądnej negocjacji) DWIE NIERUCHOMOŚCI Z FIRMĄ - to gotowy biznes z historią, aktywami i ogromnym potencjałem rozwoju. Na sprzedaż oferowana jest **Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością**, działająca nieprzerwanie od **2016 roku**, z czystą historią oraz atrakcyjnym majątkiem nieruchomym. To propozycja skierowana zarówno do inwestorów prywatnych, jak i przedsiębiorców oraz spółek kapitałowych poszukujących gotowej struktury prawnej wraz z wartościowymi aktywami. # W skład majątku spółki wchodzą: # Działka inwestycyjna o powierzchni około **1 ha** * położona w strefie przemysłowej, * doskonała pod działalność produkcyjną, logistyczną lub magazynową, * bardzo dobre położenie komunikacyjne. # Druga nieruchomość * działka ponad **1000 m²**, * budynek około **500 m²** (do remontu), * możliwość prowadzenia szerokiej gamy działalności gospodarczej. # Decyzje i potencjał inwestycyjny Spółka posiada wydane decyzje środowiskowe na inwestycyjną działkę około 1 Ha umożliwiające prowadzenie działalności chemicznej. Nieruchomość daje możliwość realizacji wielu projektów przemysłowych lub usługowych (zgodnie z obowiązującymi przepisami i po uzyskaniu wymaganych zgód administracyjnych). --- # Dlaczego ta oferta jest wyjątkowo atrakcyjna? 1. Kupujesz gotową spółkę z historią Spółka funkcjonuje od 2016 roku, posiada historię działalności oraz gotową strukturę prawną, co dla wielu inwestorów stanowi istotną wartość. 2. Cena znacznie poniżej wartości majątku Łączna wartość nieruchomości i aktywów jest oceniana jako wyższa od ceny sprzedaży, co stwarza potencjał wzrostu wartości inwestycji. 3. Dwie nieruchomości o różnych możliwościach wykorzystania Jedna przeznaczona pod inwestycje przemysłowe, druga z budynkiem umożliwiającym adaptację na działalność usługową, biurową, magazynową lub inną. ## Dodatkowe atuty inwestycji Strategiczna lokalizacja z wyjątkowym zapleczem komunikacyjnym Nieruchomości położone są w **strefie przygranicznej**, zaledwie **10 km od granicy z Niemcami**, około **90 km od Berlina** oraz około **60 km od Szczecina**, co zapewnia doskonałe warunki do prowadzenia działalności o zasięgu krajowym i międzynarodowym. Bezpośrednio przy działce inwestycyjnej znajduje się **betonowy pas startowy o długości około 2 000 metrów**, umożliwiający lądowanie małych samolotów. To wyjątkowy atut, który może znacząco ułatwić przyjazd inwestorów, kontrahentów oraz klientów biznesowych, a także stanowić dodatkową formę szybkiej komunikacji i transportu. Lokalizacja oferuje również bardzo dobrą dostępność komunikacyjną: * **droga krajowa** w bezpośrednim sąsiedztwie działki, * **dworzec kolejowy**, * **dworzec autobusowy**, * szybki dojazd do Niemiec, Berlina, Szczecina oraz portów morskich i lotniczych. To kolejny argument, dlaczego warto kupić właśnie tę spółkę: **6. Wyjątkowa lokalizacja logistyczna i komunikacyjna** Niewiele nieruchomości inwestycyjnych oferuje jednocześnie bezpośrednie położenie przy drodze krajowej, bliskość granicy z Niemcami oraz sąsiedztwo betonowego pasa startowego o długości około 2 km. Takie połączenie stwarza doskonałe warunki do rozwoju działalności produkcyjnej, logistycznej, usługowej, magazynowej czy handlowej oraz zwiększa atrakcyjność obiektu dla inwestorów krajowych i zagranicznych. 4. Elastyczne warunki rozliczenia Możliwa jest zamiana, częściowy barter oraz różne formy rozliczenia, co zwiększa dostępność oferty dla inwestorów. 5. Bezpieczna i szybka transakcja Sprzedaż następuje poprzez **przeniesienie udziałów w spółce**, co pozwala przejąć przedsiębiorstwo wraz z jego majątkiem w przejrzysty sposób. Istnieje możliwość przeprowadzenia całej transakcji również na odległość. --- ## Możliwe formy rozliczenia * nieruchomości w Szczecinie i okolicach, * nieruchomości w Polsce lub za granicą, * wybrane ruchomości, * częściowy barter, * dopłata gotówkowa. Każda propozycja zostanie indywidualnie rozpatrzona. ## Dodatkowe informacje • Pomoc we wszystkich formalnościach związanych z przejęciem spółki. • Możliwość przeprowadzenia transakcji zdalnie. • Sprzedaż realizowana poprzez przekazanie udziałów w spółce. --- # Informacje dla zainteresowanych Ze względu na wartość majątku oraz poufny charakter transakcji szczegółowe informacje, dokumentacja oraz dane finansowe udostępniane będą **wyłącznie podczas spotkania z osobami lub podmiotami realnie zainteresowanymi zakupem i posiadającymi możliwość sfinalizowania transakcji**. Oferta skierowana jest wyłącznie do poważnych inwestorów. Cena: 1 850 000 zł – do rozsądnej negocjacji

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

123,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 3000–10000 m² · Chojna

Ta oferta

167 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0–0,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 imienia Kornela Makuszyńskiego

  720 m

  9 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chojna Szczecińska Lotnisko

  2 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  2,1 km

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ SALUS

  2,3 km

• Apteka

  Weronika

  2,3 km

• Park

  park Kombatantów i Weteranów Polskich

  2,4 km

• Przedszkole

  Bajkowe Przedszkole Miejskie

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Chojna

  3,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Pyrzyce

  29,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.