SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka | Chojna | 3227 m2

Gryfinski, Chojna, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 3227 m²
Cena za metr: 150 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²; ta oferta: +42,9%
Podobne oferty: 20; działki 3000–10000 m² · powiat gryfiński
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 227 m² (Gryfinski, Chojna) kosztuje 150 zł za m² — 42,9% więcej niż mediana 105 zł za m² dla 20 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat gryfiński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 43% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

42,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat gryfiński

Ta oferta: 150 zł/m²
Mediana okolicy: 105 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 484 050 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 387 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Open House by Binkowscy Irena Binkowska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Janusza Korczaka
2 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Pow. działki3 227 m²

PowiatGryfiński

Opis

Wyjątkowa , znakomicie położona działka o powierzchni 3227 m², zlokalizowana w rozwijającej się części Chojny. Jest to teren o ogromnym potencjale zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i projekt inwestycyjno-usługowy.Najważniejsze informacje:Powierzchnia: 3227 m2Dojazd: droga publicznaMedia w drodze: prąd, woda, kanaliza Dokumenty: promesy na podłączenie prądu oraz wod-kanWarunki zabudowy: wniosek złożony w gminie (zabudowa mieszkaniowa z dopuszczeniem usług i handlu) – decyzja w toku Lokalizacja, która zyskuje z każdym miesiącem Działka położona jest w sąsiedztwie nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej, jednocześnie tuż obok terenów, na których powstaje znany dyskont spożywczy, a na dalszych etapach park handlowy. Obiekty będą zlokalizowane na działkach bezpośrednio graniczących z oferowaną nieruchomością, co oznacza, że działka już w najbliższym czasie znajdzie się w jednym z najbardziej komercyjnych punktów miasta i jednocześnie znacząco podniesie jej wartość i atrakcyjność. Potencjał inwestycyjny Dzięki lokalizacji przy powstającym kompleksie handlowym oraz możliwości uzyskania WZ na zabudowę mieszkaniową z usługami, działka idealnie nadaje się pod:-budowę domu z częścią usługową lub handlową (biura, gabinety, usługi),- inwestycję komercyjną pod wynajem,- mały obiekt handlowy korzystający z ruchu generowanego przez sklep Rosnący ruch klientów w tej części miasta to gwarancja, że każda działalność usługowa zyska przewagę lokalizacyjną.Dodatkowe atuty- dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, - bardzo dobry dojazd do centrum Chojny,- rozwijająca się okolica z rosnącą wartością rynkową gruntów.Więcej informacji do uzyskania w biurze.Zapraszamy!