SprzedażDziałkaRynek wtórnySprzedajemy.pl

Działka 3737m2 Chomęcice Leśnych Skrzatów

Chomęcice, wielkopolskie

Analiza TXO

Cena za m²: 375 zł/m²
Mediana okolicy: 357 zł/m²; ta oferta: +5,1%
Podobne oferty: 32; działki 3000–10000 m² · Komorniki
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Sprzedajemy.pl

Działka, 3 737 m² (Chomęcice) kosztuje 375 zł za m² — 5,1% więcej niż mediana 357 zł za m² dla 32 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Komorniki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 27 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

CHOMĘCICE - 4 DZIAŁKI BUDOWLANE Z POTENCJAŁEM POD BLIŹNIAKI Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży czterech atrakcyjnych działek budowlanych położonych w dynamicznie rozwijającej się miejscowości Chomęcice (gm. Komorniki). To idealna propozycja dla inwestorów oraz deweloperów szukających gruntów z gotową infrastrukturą energetyczną i elastycznym planem zagospodarowania, gwarantującym szybki start inwestycji. Kluczowe informacje o nieruchomościach: Dostępne powierzchnie: 879 m², 918 m², 968 m² oraz 972 m². Przeznaczenie (MPZP): Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego o symbolu MN/U - dopuszczający zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą oraz budynki usługowe. Gotowa infrastruktura energetyczna: Na każdej z działek znajdują się już skrzynki z prądem (podzielone na dwie), co stanowi gotowe rozwiązanie pod budowę domów typu bliźniak. Media: Woda ze studni głębinowej. Charakter okolicy: Wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna. Brak uciążliwego przemysłu, co gwarantuje wysoki standard życia przyszłych mieszkańców. Lokalizacja i skomunikowanie: Bardzo blisko wjazdu na trasę S11, co zapewnia błyskawiczne połączenie z Poznaniem oraz innymi arteriami regionu. Potencjał deweloperski: Ze względu na metraże, gotowy prąd pod zabudowę dwulokalową oraz prestiżową lokalizację, działki te stanowią doskonały produkt sprzedażowy. Chomęcice to jedna z najbardziej rozwojowych gmin w powiecie poznańskim, łącząca spokój podmiejskiej okolicy z doskonałą logistyką miejską. Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty. Robert Afum Tel: Email: rom@kcom Keller Williams Partners Ul. Bednarska 6 60-571 Poznań www.

Parametry i stan nieruchomości

Typinwestycyjna

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: działki 3000–10000 m² · Komorniki

Ta oferta: 375 zł/m²
Mediana okolicy: 357 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 120 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Sprzedajemy.pl · Keller Williams Poland

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.