SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka usługowa 3 588 m², magazyn, biuro, media

Choroszcz, podlaskie

Powierzchnia: 3588 m²
Cena za metr: 627 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 627 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 588 m² (Choroszcz) kosztuje 627 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Działka usługowa 3 588 m² – budynki, pełne media, magazyn z biuremNa sprzedaż działka komercyjna 3 588 m², objęta miejscowym planem zagospodarowania (symbol P,U) – pod zabudowę produkcyjną i usługową.Co można zrobić na działce wg MPZP (P,U)?Możliwa budowa i prowadzenie magazynów, składów, warsztatów, produkcji, usług, firm transportowych, usług motoryzacyjnych, wulkanizacji, stolarni, działalności biurowej i wielu innych.Dopuszcza się budowę budynków z częścią mieszkalną (do 20% powierzchni) – wyłącznie dla osób związanych z działalnością firmy (np. mieszkanie dla właściciela, pracownika czy dozoru).Maksymalna zabudowa: 60% działki (reszta to tereny zielone i biologicznie czynne – min. 20%).Intensywność zabudowy: do 0,8.Budynki mogą mieć do 15 m wysokości.Brak ograniczeń co do konstrukcji i materiałów – architektura dowolna, ale część biurowa/frontowa ma być reprezentacyjna i ustawiona do drogi.Sporo miejsc parkingowych i utwardzonych, można projektować place manewrowe, drogi wewnętrzne, zieleń, ogrodzenia itp.Zakaz działalności zawsze znacząco oddziałującej na środowisko (np. ciężka chemia, spalarnie itd.).Zachować rowy i cieki wodne – nie wolno utwardzać czy podnosić terenu przy tych ciekach.Na działce:Budynek murowany (magazyn z biurem): 535 m², kanał naprawczy, wys. 3,5–5 m, piec, centralne ogrzewanieDrugi budynek: 77 m² (biuro, socjal, magazyn)Teren utwardzony kostką, dużo miejsc parkingowychMedia: prąd, woda, kanalizacja, sieć telekomunikacyjna – wszystko podłączoneCena: 2 250 000 złMożliwość wynajmu na rok z późniejszym wykupem – płatność elastyczna, wszystko do ustalenia.Zapraszamy na prezentacjeSzanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiUtwardzona

OgrodzenieSIATKA

Pow. całkowita3 588 m²

Pow. działki3 588 m²

PowiatBiałostocki

Typ działkiKomercyjna

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 250 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 800 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dobry Dom Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Henryka Sienkiewicza
2 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Samorządowy nr 1 w Choroszczy
2 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Lekarska Medicus
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Choroszcz/Szkoła
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Tas
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
11 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Bulwary Henryka Sienkiewicza
700 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Choroszcz
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Fasty
4,3 km
Uczelnia
Niepaństwowa Wyższa Szkoła Pedagogiczna
5,9 km