SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Zbuduj dom i miej własny las

Zawiercianski, Chruszczobród, śląskie

Powierzchnia: 3944 m²
Cena za metr: 71 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²; ta oferta: −11%
Podobne oferty: 53; działki 3000–10000 m² · powiat zawierciański
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 3 944 m² (Zawiercianski, Chruszczobród) kosztuje 71 zł za m² — 11% mniej niż mediana 80 zł za m² dla 53 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat zawierciański). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 53 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat zawierciański

Ta oferta: 71 zł/m²
Mediana okolicy: 80 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 700 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Zboralscy Group

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Długość działki132 m

GminaŁazy

OgrodzenieBrak

Pow. całkowita3 944 m²

Pow. działki3 944 m²

PowiatZawierciański

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki29 m

Typ działkiBudowlana

Opis

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 3 944 m², położona w miejscowości Chruszczobród-Piaski przy ul Sosnowej 21, w wyjątkowo kameralnym otoczeniu lasów, pól i łąk.To miejsce dla osób, które szukają przestrzeni, ciszy i naturalnego krajobrazu, a jednocześnie chcą mieć jasne i bezpieczne możliwości zabudowy.Działka położona jest na uboczu, z dala od zwartej zabudowy — tutaj prywatność nie jest hasłem marketingowym, tylko realnym atutem.PODSTAWOWE INFORMACJEprąd i woda przy granicy działkipowierzchnia: 3 944 m²wymiary: ok. 29 m x 132 mnumer ewidencyjny: 1176dojazd: droga gminna asfaltowastatus prawny: pełna własność, księga wieczystaMIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA - DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCIDziałka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co daje przyszłemu właścicielowi pewność i bezpieczeństwo inwestycji.Struktura przeznaczenia terenu:ok. 1 350 m² - symbol 4MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. możliwość realizacji domu jednorodzinnego w spokojnym, niskointensywnym otoczeniupozostała część - symbol 4R1 - teren rolny z dopuszczeniem zabudowy zagrodowejTakie połączenie przeznaczeń jest szczególnie korzystne:zapewnia dużą przestrzeń wokół domuogranicza ryzyko intensywnej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwiegwarantuje naturalny charakter otoczenia w długim horyzoncie czasuidealne rozwiązanie dla osób, które chcą mieszkać „wśród natury”, a nie w gęstej zabudowieLOKALIZACJAotoczenie lasów, pól i łąkbrak zwartej zabudowycisza, spokój i otwarta przestrzeńidealne warunki do życia z dala od miejskiego zgiełkuW miejscowości znajduje się: szkoła podstawowa, przedszkole, ośrodek zdrowia, kościół i dworzec PKP. To miejsce, w którym codzienność wyznacza natura, a nie sąsiedzi za płotem.W tej cenie staniesz się także właścicielem działki leśnej nr 1490 o powierzchni 1921 m2. DLA KOGO JEST TA DZIAŁKA?dla osób planujących dom jednorodzinny na dużej działcedla klientów ceniących ciszę, prywatność i przestrzeńdla tych, którzy chcą połączyć komfort mieszkania z bliskością naturyJeżeli szukasz działki, która daje spokój, oddech i realną prywatność, a jednocześnie ma klarowne zapisy planistyczne — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki w terenie.