SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Działka 2,15 ha z potencjałem koło Nałęczowa

Chruszczów-Kolonia, lubelskie

Powierzchnia: 20 150 m²
Cena za metr: 29 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²; ta oferta: −45,6%
Podobne oferty: 37; działki powyżej 10000 m² · powiat puławski
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 20 150 m² (Chruszczów-Kolonia) kosztuje 29 zł za m² — 45,6% mniej niż mediana 54 zł za m² dla 37 ofert tego typu (działki powyżej 10000 m² · powiat puławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 37 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat puławski

Ta oferta: 29 zł/m²
Mediana okolicy: 54 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 472 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · KNC City LUBELSKIE MIESZKANIA- zakup i sprzedaż mieszkań, działek, domów w Lublinie i w sąsiednich powiatach.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
1 km
13 min pieszo
Szkoła
1,1 km
13 min pieszo
Przedszkole
Nałęczowski Karmel
1,1 km
13 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nałęczów ul. Paderewskiego
1,1 km
13 min pieszo
Plac zabaw
1,5 km
19 min pieszo
Park
Park Zdrojowy
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Nałęczowie
1,6 km
20 min pieszo
Apteka
Vital Centrum
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Nałęczów
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nałęczów
11,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

GminaNałęczów

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita20 150 m²

Pow. działki20 150 m²

PowiatPuławski

Typ działkiROLNA

Opis

Duża działka o pow. 2,15 ha (20150 m2) składająca się z dwóch o kształcie trapezu, zadrzewiona położona na wzgórzu w m. Chruszczów Kolonia gm. Nałęczów pow. puławski woj. lubelskie. Działka -powierzchnia 20150 m2-kształt trapezu-mocno nachylona Wymiary:-szerokość - 100 m (w środkowej części)-długość - 270 m (dłuższy bok)Media:-prąd w odległości ok. 100 m -woda miejska w odległości ok. 100 mLokalizacja:- Chruszczów Kolonia- gm. Nałęczów- pow. puławski- woj. lubelskieInformacje dodatkowe:- Piękna, duża działka o pow. 20150 m2 (2,15 ha) w m. Chruszczów Kolonia 2,5 km w linii prostej od centrum Nałęczowa pow. puławski.- składa się ona z dwóch działek o oddzielnych nr. administracyjnych tworząc działkę w kształcie trapezu o dłuższym boku 270 m i krótszym mierzonym w środkowej części 100 m. - działka rozciąga się na jednym z pagórków otaczających Nałęczów dając piękny widok na okolicę. - działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Tereny wokół to zagospodarowane rolniczo. - dojazd do niej jest drogą polną. Dostępne media w postaci wody, prądu oraz gazu znajdują się w odległości od 100 do 200 m.- pomimo tego działka jest niezwykle malownicza i do wykorzystania przy odpowiednim pomyśle na cele rekreacyjne i wypoczynkowe. Można ją też potraktować jako inwestycję na przyszłość. - cena do negocjacji. Leszek Derlatka668 154 561leszek.derlatka@knc.com.pl