SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Mn/U 1004 M² | Chrząstawa Mała | Mpzp | Droga Publiczna

Chrząstawa Mała, dolnośląskie

Powierzchnia: 1004 m²
Cena za metr: 258 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 258 zł/m²
Mediana okolicy: 273 zł/m²; ta oferta: −5,2%
Podobne oferty: 111; działki 1000–1500 m² · Czernica
Pierwsze wykrycie: 15 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 004 m² (Chrząstawa Mała) kosztuje 258 zł za m² — 5,2% mniej niż mediana 273 zł za m² dla 111 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Czernica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka nr 93/25 o powierzchni 1004 m², położona w Chrząstawie Małej (Gmina Czernica), w rozwijającej się części aglomeracji wrocławskiej.Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem MN/U – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (Dozwolona jest budowa domu bliźniak) oraz usługi nieuciążliwe.PARAMETRY NIERUCHOMOŚCIPowierzchnia: 1004 m²Numer działki: 93/25MPZP: MN/UBezpośredni dostęp do drogi publicznejRegularny kształt działkiTeren płaski i łatwy do zagospodarowaniaPRZEZNACZENIEDziałka idealnie nadaje się pod:• budowę domu jednorodzinnego,• prowadzenie działalności usługowej nieuciążliwej,• gabinet, biuro lub kancelarię,• inwestycję kapitałową w rozwijającej się lokalizacji.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w Chrząstawie Małej, w gminie Czernica, jednej z najdynamiczniej rozwijających się gmin w okolicach Wrocławia. Dodatkowym atutem jest bliskość realizowanej inwestycji Oaza Park, która przyczynia się do rozwoju tej części miejscowości.MEDIAMedia nie są obecnie doprowadzone do działki. Infrastruktura techniczna rozwijana jest między innymi w ramach inwestycji Oaza Park, zlokalizowanej w pobliżu nieruchomości.CENA259 500 złIstnieje możliwość zakupu również sąsiedniej działki nr 93/26 o powierzchni 1007 m². Łączna powierzchnia obu działek wynosi 2011 m².Zapraszam do kontaktu oraz uzyskania dodatkowych informacji.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 111 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czernica

Ta oferta: 258 zł/m²
Mediana okolicy: 273 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 259 500 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

15 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Sprawdzamy działkę w ewidencji gruntów, modelu terenu i mapach zagrożenia powodziowego — wyniki pojawią się tutaj za chwilę.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Chrząstawa Mała – skrzyżowanie
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
170 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Nadolice Wielkie
1,1 km
14 min pieszo
Plac zabaw
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Klub Radosnego Bobasa
1,8 km
22 min pieszo
Szkoła
2,2 km
Apteka
Nadolicka
2,2 km
Przychodnia lub szpital
Ośrodek Zdrowia
4,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
16,4 km