SprzedażDziałkaRynek wtórnyMorizon

Działka budowlana – blisko lasu i z szybkim dojazdem do Wrocławia

Chrząstawa Mała, dolnośląskie

Powierzchnia: 1004 m²
Cena za metr: 260 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²; ta oferta: −13,5%
Podobne oferty: 98; działki 1000–1500 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Działka, 1 004 m² (Chrząstawa Mała) kosztuje 260 zł za m² — 13,5% mniej niż mediana 300 zł za m² dla 98 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 98 ofertami: działki 1000–1500 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 260 zł/m²
Mediana okolicy: 300 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 261 040 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 209 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
2 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Chrząstawa Mała – Leśna/sklep
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Klub Radosnego Bobasa
870 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Chrząstawa Mała
1 km
13 min pieszo
Szkoła
1,4 km
17 min pieszo
Park
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Psie Pole
17,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

GminaCzernica

Pow. działki1 004 m²

PowiatWrocławski

Opis

Działka budowlana 1004 m² w Chrząstawie Małej – blisko lasu i z szybkim dojazdem do Wrocławia!Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się, zielonej miejscowości Chrząstawa Mała (gmina Czernica). To idealne miejsce dla osób poszukujących prywatności, bliskości natury oraz doskonałego połączenia z miastem.Powierzchnia działki: 1004,00 m²Cena za m²: 260 zł/m²Cena całkowita: 261 040 złDlaczego warto wybrać tę nieruchomość?Regularny kształt i optymalny metraż: Powierzchnia 1004 m² daje pełną swobodę przy projektowaniu wymarzonego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem, tarasem oraz przestrzenią rekreacyjną dla rodziny.Otoczenie natury: Chrząstawa Mała słynie z malowniczego położenia. Działka znajduje się w bliskim sąsiedztwie pięknych kompleksów leśnych (w tym obszarów Natura 2000 – Lasy Grędzińskie). To doskonałe tereny na codzienne spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.Bogata infrastruktura w okolicy: Gmina Czernica bardzo prężnie się rozwija. W bliskim sąsiedztwie dostępna jest nowoczesna baza edukacyjna (szkoły podstawowe i przedszkola), sklepy, punkty usługowe oraz lokalna gastronomia. Wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, masz na wyciągnięcie ręki.Rekreacja na wyciągnięcie ręki: W okolicy znajduje się popularna plaża w Chrząstawie Wielkiej, kąpielisko Piaskownia oraz klub jeździecki w Dziuplinie – idealne miejsca na weekendowy relaks bez konieczności dalekich wyjazdów.Doskonała komunikacja z Wrocławiem:Chrząstawa Mała to jeden z najchętniej wybieranych kierunków do życia pod Wrocławiem ze względu na komfortowy dojazd do stolicy Dolnego Śląska:Dojazd samochodem do granic Wrocławia zajmuje zaledwie około 30 minut.Alternatywą dla auta jest dogodne połączenie kolejowe i autobusowe, co pozwala na szybkie i bezstresowe przemieszczanie się do pracy lub szkoły.Działka to doskonała lokata kapitału lub idealny punkt startowy do budowy domu w spokojnej, podmiejskiej enklawie, która nie traci łączności z miastem.Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI609 902 122, mail: mszczotkowski@Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.