Działka budowlana – blisko lasu i z szybkim dojazdem do Wrocławia

Opis

Działka budowlana 1004 m² w Chrząstawie Małej – blisko lasu i z szybkim dojazdem do Wrocławia!Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana zlokalizowana w dynamicznie rozwijającej się, zielonej miejscowości Chrząstawa Mała (gmina Czernica). To idealne miejsce dla osób poszukujących prywatności, bliskości natury oraz doskonałego połączenia z miastem.Powierzchnia działki: 1004,00 m²Cena za m²: 260 zł/m²Cena całkowita: 261 040 złDlaczego warto wybrać tę nieruchomość?Regularny kształt i optymalny metraż: Powierzchnia 1004 m² daje pełną swobodę przy projektowaniu wymarzonego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem, tarasem oraz przestrzenią rekreacyjną dla rodziny.Otoczenie natury: Chrząstawa Mała słynie z malowniczego położenia. Działka znajduje się w bliskim sąsiedztwie pięknych kompleksów leśnych (w tym obszarów Natura 2000 – Lasy Grędzińskie). To doskonałe tereny na codzienne spacery, jogging czy wycieczki rowerowe.Bogata infrastruktura w okolicy: Gmina Czernica bardzo prężnie się rozwija. W bliskim sąsiedztwie dostępna jest nowoczesna baza edukacyjna (szkoły podstawowe i przedszkola), sklepy, punkty usługowe oraz lokalna gastronomia. Wszystko, co niezbędne do wygodnego życia, masz na wyciągnięcie ręki.Rekreacja na wyciągnięcie ręki: W okolicy znajduje się popularna plaża w Chrząstawie Wielkiej, kąpielisko Piaskownia oraz klub jeździecki w Dziuplinie – idealne miejsca na weekendowy relaks bez konieczności dalekich wyjazdów.Doskonała komunikacja z Wrocławiem:Chrząstawa Mała to jeden z najchętniej wybieranych kierunków do życia pod Wrocławiem ze względu na komfortowy dojazd do stolicy Dolnego Śląska:Dojazd samochodem do granic Wrocławia zajmuje zaledwie około 30 minut.Alternatywą dla auta jest dogodne połączenie kolejowe i autobusowe, co pozwala na szybkie i bezstresowe przemieszczanie się do pracy lub szkoły.Działka to doskonała lokata kapitału lub idealny punkt startowy do budowy domu w spokojnej, podmiejskiej enklawie, która nie traci łączności z miastem.Zapraszam na prezentację Michał Szczotkowski JOT-BE NIERUCHOMOŚCI609 902 122, mail: mszczotkowski@Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 102 ofertami: działki 1000–1500 m² · Czernica

Ta oferta

260 zł/m²

Mediana okolicy

266 zł/m²

Połowa ofert

0,2–0,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Chrząstawa Mała – Leśna/sklep

  10 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Klub Radosnego Bobasa

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Chrząstawa Mała

  1 km

  13 min pieszo

• Szkoła

  1,4 km

  17 min pieszo

• Park

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  17,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.