SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Chrząstowice | działka budowlana 42 ary

Sportowa, małopolskie

Cena za metr: 79 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 79 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −6,9% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Gethome
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 15 października 2026

Działka, 4 220 m² kosztuje 79 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 360 000 zł do 335 000 zł (−6,9%), ostatnio 15 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

| Chrząstowice, gm. Brzeźnica - 42 ary (4 220 m²) - działka mieszkaniowo-usługowa przy ul. Sportowej Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość gruntowa składająca się z dwóch działek ewidencyjnych, położonych w miejscowości Chrząstowice , gmina Brzeźnica , powiat wadowicki. Działki stanowią jedną całość gospodarczą o łącznej powierzchni 4 220 m² (42,20 ara) i objęte są odrębnymi księgami wieczystymi. Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do ul. Sportowej - drogi gminnej o nawierzchni asfaltowej. Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Brzeźnica nieruchomość położona jest w terenie oznaczonym symbolem 4MU.1 - tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej . Przeznaczenie to umożliwia realizację zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych, dzięki czemu oferta stanowi interesującą propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność gospodarczą połączoną z funkcją mieszkalną. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 42,20 ara , a jej kształt zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania. Część przylegająca bezpośrednio do ul. Sportowej posiada wymiary około 27 m x 37 m , natomiast część położona w drugiej linii zabudowy około 66 m x 51 m . Teren jest płaski i dobrze nasłoneczniony. Dostępne media: sieć elektroenergetyczna przebiega w granicach działki, sieć wodociągowa znajduje się w drodze gminnej przy działce, sieć gazowa znajduje się w drodze gminnej przy działce. Nieruchomość położona jest w spokojnej części Chrząstowic, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Brzeźnicy, Skawiny, Wadowic oraz Krakowa, a jednocześnie pozwala korzystać z uroków spokojnej, podmiejskiej okolicy. Najważniejsze atuty nieruchomości: dwie działki ewidencyjne tworzące jedną całość gospodarczą, łączna powierzchnia 4 220 m² (42,20 ara) , teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe 4MU.1 , bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, korzystne wymiary umożliwiające swobodne zagospodarowanie, media dostępne przy działce, atrakcyjna lokalizacja z dobrym dojazdem do większych ośrodków miejskich. Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić całą transakcję - od prezentacji nieruchomości po finalizację aktu notarialnego. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Wojciech Sudoł +48 509 907 533 wojtek@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE | Prąd: na działce | Gaz: w drodze dojazdowej | Woda: w drodze | Dojazd: ASFALTOWA | Otoczenie: działki zabudowane | Kanalizacja: szambo | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 2000 | Odl. do sklepu [m]: 750 | Odl. do szkoły [m]: 400 | Odl. do przedszkola [m]: 4000 | Wymiary działki [m]: 66 x 51 | Zagosp. działki: niezagospodarowana | Ukształtowanie działki: płaska | Kształt działki: prostokąt | Ogrodzenie działki: brak | Warunki zabudowy: MPZP | Zabudowa działki: brak | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS5-GS-315603 Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy. ::KONTAKT DO AGENTA | Wojciech Sudoł | +48 509-907-533 | wojtek@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS5, Nowa Huta | Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski | Os. Kazimierzowskie 36 | 31-844 Kraków | 12 265 10 29 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

lot_area4220

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 335 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 268 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−6,9% od pierwszego wykrycia

360 000 zł335 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
15 paź 2026	335 000 zł	79 zł/m²	Gethome
28 wrz 2026	360 000 zł	85 zł/m²	Gethome

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

15 października 2026
Obniżka ceny
360 000 → 335 000 zł (−6,9%)
28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 262/32, obręb Chrząstowice, gm. Brzeźnica · 121802_2.0004.262/32

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 3540 m², a ogłoszenie podaje 4220 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: niskie — obszar zalewany raz na 500 lat (Q0,2%)

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.