SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Chrząstowice

Chrząstowice, opolskie

Powierzchnia: 1480 m²
Cena za metr: 236 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 236 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²; ta oferta: +7,5%
Podobne oferty: 13; działki 1000–1500 m² · Chrząstowice
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 480 m² (Chrząstowice) kosztuje 236 zł za m² — 7,5% więcej niż mediana 220 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Chrząstowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż działka o przeznaczeniu inwestycyjno-handlowo-usługowym, z możliwością wykorzystania części nieruchomości na zabudowę mieszkalną na własny użytek w MPZP. Działka idealna zarówno dla osób planujących drobną działalność gospodarczą, jak również dla osób poszukujących spokojniejszego miejsca dla zbudowania domu. CHARAKTERYSTYKA DZIAŁKI: • Wielkość: 1480 m². • Kształt: trapez (wymiary to 19x75x21x84). • Położenie: działka znajduje się w pobliżu głównej drogi nr 46 prowadzącej do Opola. Od drogi działkę oddziela rów melioracyjny oraz inna działka długości 50 metrów. • Stan: działka sucha, nawet przy powodziach na działce nie zbierała się woda (zdjęcia w ofercie robiono dn. 14.09.2024 podczas powodzi na Opolszczyźnie). • Klasa ziemi: V. • Utrzymanie: działka w każdym roku koszona. MEDIA I UZBROJENIE: • Dojazd: bezpośrednio do działki została doprowadzona droga utwardzona. • Kanalizacja: działka ma zrobioną kanalizację grawitacyjną. • Prąd oraz woda: są dostępne w drodze. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: • Sąsiedztwo: stanowią głównie domki jednorodzinne oraz budynki o charakterze inwestycyjnym, niezakłócającym spokoju mieszkańcom (stomatolog, fizjoterapeuta itp.). • Sklepy: najbliższy sklep Dino - 8 minut pieszo (550 metrów) oraz Netto - 10 minut pieszo (700 metrów). • Edukacja: szkoła podstawowa w Dębskiej Kuźni w odległości 3 km (5 minut jazdy samochodem). • Rekreacja: kościół oraz hala sportowa 1,3 km (18 minut pieszo). KOMUNIKACJA: • Przy głównej drodze ścieżka rowerowa oraz przystanki autobusowe, umożliwiające połączenie z Opolem oraz innymi miejscowościami. • PKP: do najbliższej stacji PKP (Przystanek Chrząstowice) 1,5 km. CENA: Możliwa drobna negocjacja odnośnie ceny.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

7,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Chrząstowice

Ta oferta: 236 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 350 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 280 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Kanalizacja: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.