SprzedażDziałkaRynek wtórnyAdresowo

Działka Chrząstowice, ul. Kotorska

ul. Kotorska, Chrząstowice, opolskie

Powierzchnia: 1030 m²
Cena za metr: 267 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 267 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²; ta oferta: +21,4%
Podobne oferty: 13; działki 1000–1500 m² · Chrząstowice
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Działka, 1 030 m² (Chrząstowice) kosztuje 267 zł za m² — 21,4% więcej niż mediana 220 zł za m² dla 13 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Chrząstowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Sprzedam atrakcyjną działkę budowlaną położoną w Chrząstowicach przy ul. Kotorskiej. Wymiary działki 39x27, powierzchnia działki 10,3 ara. Obok działki przebiega droga rowerowa prowadząca do Opola, a w odwrotnym kierunku w stronę Jeziora Turawskiego. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona symbolem MNU - mieszkaniowo-usługowa. Przy budowie domu bez usług szerokość frontowa budynku nie może przekroczyć 16 m, a przy dodaniu jakiejkolwiek działalności usługowej 20 m. Szybki dojazd do Opola: 5,7 km do granic miasta. Z jednej strony działki znajduje się obszar chroniony Natura 2000, więc nikt tam już nie wybuduje. W pobliżu, po drugiej stronie ulicy, są: - Biedronka: 400 m - Stacja paliw Orlen: 500 m - Netto: 600 m - Dino: 800 m - Przedszkole: 700 m - Szkoła podstawowa: 450 m Dojazd do działki drogą asfaltową. Media przy działce: - woda w granicach działki - prąd w granicy działki - gaz w drodze przy działce - kanalizacja w drodze przy działce Lokalizacja: - Adres: Chrząstowice, opolski, opolskie. - Otoczenie: osiedle domów jednorodzinnych. - W pobliżu: przedszkole, szkoła podstawowa, restauracja, tenis, boisko, apteka, przychodnia, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, hotel, bankomat, stacja benzynowa, kościół, parking, poczta, bank, plac zabaw. Ogłoszenie od osoby prywatnej. Zapraszam.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

21,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: działki 1000–1500 m² · Chrząstowice

Ta oferta: 267 zł/m²
Mediana okolicy: 220 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 275 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 220 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Kanalizacja: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.