SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka rolno-budowlana 30 arów, Nowe Dwory

Chrząstowice, opolskie

Powierzchnia: 3013 m²
Cena za metr: 70 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²; ta oferta: −16,4%
Podobne oferty: 85; działki 3000–10000 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 3 013 m² (Chrząstowice) kosztuje 70 zł za m² — 16,4% mniej niż mediana 83 zł za m² dla 85 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

16,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 85 ofertami: działki 3000–10000 m² · powiat opolski

Ta oferta: 70 zł/m²
Mediana okolicy: 83 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 210 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 168 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki rolno-budowlane

Opis

Sprzedam działkę rolno-budowlaną nr 17/88 o pow. 0,3013 ha. Wydzieloną z działki nr 17/46 o pow. 0,5339 ha, położoną przy ul. Słonecznej w Nowych Dworach, gminie Brzeźnica, powiecie wadowickim, woj. małopolskim. Wymiary krótszego boku (wzdłuż drogi) to ok. 27 m, działka jest płaska. Media: - prąd przy drodze, - woda po drugiej stronie ulicy, - gaz w pobliskiej działce. Cena za działkę - 215 tyś. zł, tj. ok. 72 zł za m kw. Płatność tylko przelewem - brak możliwości zapłaty w gotówce. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Brzeźnica działka nr 17/88 jest częściowo położona w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, użytków zielonych i zalesień i dolesień oraz dróg publicznych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga gminna klasy lokalnej) i doprowadzone przyłącze podstawowych mediów. Gmina Brzeźnica graniczy od północy z gminą Czernichów, od wschodu z gminą Skawina, od południa z gminami Wadowice i Kalwaria Zebrzydowska, od południowego-zachodu z gminą Tomice, od zachodu z gminą Spytkowice. Odległość od granic gminy Brzeźnica do Skawiny, Wadowic i Kalwarii Zebrzydowskiej wynosi 10 km, do centrum Krakowa - 25 km. Przez teren gminy Brzeźnica przebiega droga krajowa nr 44 Kraków-Gliwice przez Skawinę, Oświęcim, Tychy; połączenie autobusu podmiejskiego linii nr 223 Kraków-Brzeźnica oraz busy Kraków-Wadowice i Kraków-Zator przez Brzeżnicę, Kraków-Spytkowice przez Łączany i Czernichów. Równolegle biegnie kolejowa linia pasażerska i towarowa nr 94 z Krakowa do Oświęcimia. W odległości 18 km od miejscowości Brzeźnica przebiega autostrada A4. Dogodne jest także połączenie lotnicze, bowiem w ciągu 40 min. można dotrzeć do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Jana Pawła II Kraków-Balice. Od 2009 r. gmina Brzeźnica jest członkiem Stowarzyszenia Region Beskidy, który należy do Euroregionu Beskidy na terenie Polski, Czech i Słowacji.