SprzedażDziałkaOLX Nieruchomości

Działka Elizówka / Ciecierzyn o wym. 35 x 47m2

Ciecierzyn, lubelskie

Powierzchnia: 1335 m²
Cena za metr: 360 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 221 zł/m²; ta oferta: +62,5%
Podobne oferty: 80; działki 1000–1500 m² · Niemce
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Działka, 1 335 m² (Ciecierzyn) kosztuje 360 zł za m² — 62,5% więcej niż mediana 221 zł za m² dla 80 ofert tego typu (działki 1000–1500 m² · Niemce). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Polecam Państwu działkę budowlaną o powierzchni 1335 m2 o wym. 35 x 47m2 w II pasie zabudowy, położonej przy granicy Elizówka - Ciecierzyn 117C przy drodze asfaltowej z bardzo dobrym i szybkim dojazdem do centrum Lublina. W związku z tym, że działka jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego nie ma potrzeby starania się o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Działka od strony północnej leży w terenie zabudowy jednorodzinnej MN, w pozostałej części w terenie zieleni izolacyjnej ZI. MN - tereny zabudowy jednorodzinnej - o ustaleniach: dopuszcza się zabudowanie łącznie do 20% powierzchni działki; - wprowadza się obowiązek zapewnienia możliwości zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce; - ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkaniowej: a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe, b) posadowienie parteru do 1,0 metra powyżej najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, c) wysokość kalenicy do 10 metrów liczona od najwyższego punktu terenu w obrysie budynku, d) dach o połaciach, nachylonych pod kątem 30-45°, z dopuszczeniem naczółków, lukarn itp. Nieruchomość wymaga wykarczowania drzew owocowych (pozostałość sadu - do wycięcia na życzenie kupującego). Wokół nowopowstałe domy jednorodzinne. Przystanek miejski (autobus nr 74) znajduje się przy sąsiedniej działce, sklep ok. 150 m. Media: prąd, woda, gaz - przy sąsiedniej działce. Działka usytuowana jest w pobliżu drogi ekspresowej KDE S17, zatem dojazd do centrum miasta i nie tylko, jest szybki i bezproblemowy. Zainteresowanych zapraszam na prezentację. Nasze biuro pomaga przy kredytowaniu nieruchomości. * Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko oraz PESEL, a także czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu wraz ze zgodą na przetwarzanie danych osobowych.

Parametry i stan nieruchomości

RodzajDziałki budowlane

Cena na tle rynku

62,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: działki 1000–1500 m² · Niemce

Ta oferta: 360 zł/m²
Mediana okolicy: 221 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Działka w rejestrach

Działka nr 847/6, obręb Ciecierzyn, gm. Niemce · 060911_2.0004.847/6

Punkt oferty wskazuje działkę o powierzchni 19 846 m², a ogłoszenie podaje 1335 m². To może nie być ta sama działka (albo oferta obejmuje jej część lub kilka działek) — dlatego nie pokazujemy jej kształtu i spadku.

Ryzyko powodziowe: poza obszarami zagrożenia powodzią rzeczną

Sprawdź plan miejscowy (MPZP) i granice w Geoportalu →

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce
Gaz: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Ciecierzyn - Żulin III NŻ 02
11 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Rudnik
3 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Plac zabaw
760 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łagiewniki
1,3 km
17 min pieszo
Park
1,9 km
24 min pieszo
Szkoła
Zespół Placówek Oświatowych w Ciecierzynie
1,9 km
24 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole w Ciecierzynie
1,9 km
24 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Medisport
2,6 km
Apteka
Dr Zdrowie
2,7 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Przedsiębiorczości i Administracji w Lublinie
3,9 km