SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Cisza blisko natury piękny widok

Cyganka, mazowieckie

Powierzchnia: 4582 m²
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²; ta oferta: −41,2%
Podobne oferty: 26; działki 3000–10000 m² · Dębe Wielkie
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 4 582 m² (Cyganka) kosztuje 60 zł za m² — 41,2% mniej niż mediana 102 zł za m² dla 26 ofert tego typu (działki 3000–10000 m² · Dębe Wielkie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 26 ofertami: działki 3000–10000 m² · Dębe Wielkie

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 102 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 274 920 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 220 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · ELANDOM NIERUCHOMOŚCI S.C Elżbieta Dobrucka, Anna Betnarska

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Cyganka Wybranieckich
6 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Tadeusza Kościuszki w Cygance
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Mińsk Mazowiecki
2,5 km
Stacja kolejowa
Wrzosów
4,7 km
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Zdrowia w Dębem Wielkim – filia
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiGruntowa

Dostępne od2026-07-07

Długość działki66.5 m

GminaDębe Wielkie

OgrodzenieBRAK

Pow. całkowita4 582 m²

Pow. działki4 582 m²

PowiatMiński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Szerokość działki67 m

Typ działkiROLNA

Opis

Na sprzedaż działka nr 48/9 – Cyganka, gm. Dębe Wielkie Na sprzedaż działka o numerze ewidencyjnym 48/9 o powierzchni 4582 m², zlokalizowana we wsi Cyganka, w gminie Dębe Wielkie.Opis nieruchomości:Kształt: zbliżony do kwadratuPowierzchnia: 4582 m²Na działce znajduje się niewielki staw, idealny jako element rekreacyjnyWzdłuż granicy z działką nr 49 przebiega rów melioracyjny – dopływ Kanału ŻerańskiegoPomiędzy działkami 48/9 a 49 znajduje się betonowa płyta, umożliwiająca wygodny przejazd samochodemDojazd i dostępność:Dojazd drogą gruntową nieutwardzonąWłaściciel posiada udział 3/10 w drodze dojazdowej (działka nr 48/10)Odległość do głównej drogi z dostępem do mediów: ok. 400 mW projekcie przewidziano doprowadzenie wody i prądu wzdłuż drogi dojazdowejStatus planistyczny:Według Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, działka znajduje się na terenie rolniczymIstnieje możliwość uzyskania warunków zabudowy (WZ)Lokalizacja i otoczenie:Spokojna i zielona okolica – idealna na cele rekreacyjne lub inwestycyjneW miejscowości dostępne: sklepy spożywcze, szkoła oraz kościółBliskość drogi wojewódzkiej nr 50 – tylko 2,6 kmMożliwość zakupu większego terenu:Opcjonalnie możliwość zakupu sąsiednich działek: nr 48/8 oraz 49Cena do negocjacji!Oferta dostępna tylko u nas.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji na miejscu!Szanowni Państwo,Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i nast. ustawy Kodeks Cywilny. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą od właściciela nieruchomości i mogą one wymagać weryfikacji. Prawa do elementów ogłoszenia przysługują ELANDOM Nieruchomości S.C. (lub podmiotów współpracujących). Kopiowanie i rozpowszechnianie ogłoszenia lub jego elementów, bez zgody ELANDOM Nieruchomości S.C. jest zabronione.