Duża działka budowlano-usługowa

Opis

Oferta, którą oglądasz jest dostępna TYLKO W NASZYM BIURZE i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.Duża działka budowlano-usługowa w miejscowości Czarna Woda/Łąg Lipki.LOKALIZACJA:Czarna Woda - miasto w północnej Polsce, w woj. pomorskim, w powiecie starogardzkim. Położone nad rzeką Wdą, na obszarze Borów Tucholskich, na Kociewiu, na pograniczu borowiacko-kociewskim. Miasto jest siedzibą gminy miejsko-wiejskiej Czarna Woda.NIERUCHOMOŚĆ:Działka budowlano-usługowa o powierzchni 2,14 ha, położona bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej nr. 22 Chojnice - Starogard Gdański.Media - woda, kanalizacja i prąd w odległości 140m od działkiDziałka bezpośrednio graniczy z rzeką Łężanka.MPZP:Działka posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzenngo mówiący o:- prawie użytkowania terenu pod działalność produkcyjną, składy i handel - o profilu materiały budowlane, z przewagą komponentów betonowych, oraz dopuszczenie zabudowy mieszkaniowej jako funkcji uzupełniającej bez prawa wydzielenia dla niej niezależnej działki budowlanej;- prawo zabudowy terenu z zachowaniem: dachów o symetrycznych spadkach połaci równych od 57 % (30o) do 100 % (45o), nieprzekraczalnych linii dla zabudowy: nie mieszkaniowej - w odległości 30,0 m od linii rozgraniczającej teren od drogi krajowej międzyregionalnej (działki nr 17 według ewidencjigruntów) i 30,0 m od linii stanowiącej przedłużenie granicy terenów kolejowych (działki nr 38 według ewidencji gruntów), a dla mieszkaniowej - w odległości 45,0 m jak wyżej od strony drogi i 30,0 m jak wyżej od terenów kolejowych, dla każdej zabudowy - 4,5 m od pozostałych granic terenu, z tym że w przypadku budowy ogrodzenia pełnego - 4,5 m od wewnętrznej jego strony, z prawem do odstępstwaw zakresie w/w ograniczenia odległości do 4,5 m po pozytywnym zaopiniowaniu projektu budowlanego przez osobę posiadającą odpowiednie uprawnienia w zakresie opiniowania projektów pod względem zgodności z przepisami przeciwpożarowymi;- dopuszczenie pełnego ogrodzenia wokół całego lub części terenu, o wysokości do 2,5 m n.p.t. istniejącego, przy czym wymagane są formy detali architektonicznych nawiązujące do występującychna terenie gminy form regionalnych;ATUTY:Działka idealnie położona przy drodze nr. 22, co sprzyja w/w działalności  możliwość wybudowania domu mieszkalnego przy prowadzonej działalności.Nie czekaj!Umów się na prezentację! Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? A może chcesz negocjować cenę?Skontaktuj się z nami.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 72 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat starogardzki

Ta oferta

26 zł/m²

Mediana okolicy

25 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TYSZKIEWICZ Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  7 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  PKS Czarna Woda

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ponadpodstawowych w Czarnej Wodzie

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  410 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia "Medicus"

  650 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czarna Woda

  970 m

  12 min pieszo

• Park

  Mini Park w Centrum Łęga

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.