Siedlisko nad strumieniem blisko lasu i A1

Opis

Szanowni Państwo, Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość: Działka siedliskowa o powierzchni 10.968 m2, położona nad rzeką Węgiermuca w miejscowości Smoląg, gm. Bobowo. Smoląg to wieś położona na południe od Starogardu Gdańskiego, spokojna okolica w której na wyróżnienie zasługuje chociażby lokalna agroturystyka czy też dworek w lasach w Mysinku. Na większe zakupy, do lekarza czy też do Urzędu Gminy możesz udać się do sąsiedniego przedszkola. Tam też znajdziesz szkołę podstawową, kościół oraz zakłady naprawcze. Odległości: 14 km od dworca kolejowego w Starogardzie Gdańskim; 11 km od węzła autostrady A1 w Ropuchach; 50 km od obwodnicy Trójmiasta. Do Jeziora Płaczewo 12 km, do jezior w Szteklinie czy też Borzechowie nieco ponad 20 km; w okolicy mnogość lasów, łąk. Bliskość przyrody a przy tym nieduża odległość od większych miejscowości (około 3 km od centrum Bobowa; około 12 km od Starogardu Gdańskiego) a także bardzo dobry dojazd wyremontowana DW222 do węzła autostrady A1 w Ropuchach to główne atuty tego miejsca! Na sprzedaż kompleks trzech działek o numerach 76/32, 76/33 oraz 76/34 o łącznej powierzchni 10.968 m2, które można zagospodarować w całości lub podzielić na trzy niezależne parcele. Działki o zróżnicowanym nachyleniu, nieogrodzone, w ostatnim czasie przygotowane do sprzedaży (wyrównano grunt i wycięto zakrzewienia). Nieruchomości położone bezpośrednio przy drodze gminnej (planowane utwardzenie płytami yumb przez władze gminy). Wjazd na działki przeważająco do strony zachodniej. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania, przy czym dla działek wydane zostały warunki zabudowy dla utworzenia siedliska (wybudowaniu domu wraz z budynkiem gospodarczym). Ustalenia warunków: powierzchnia zabudowy do 300 m2, szerokość elewacji frontowej do 25 metrów; powierzchnia całkowita do 400 m2; parter z poddaszem użytkowym z dopuszczeniem podpiwniczenia; wysokość budynku do 9 metrów; dach dwu-, cztero- lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30 do 45 stopni. Dostępne media: linia energetyczna - napowietrzna na terenie działek; linia wodociągowa w drodze dojazdowej przy granicy działek. Zbiornik na nieczystości / oczyszczalnia przydomowa do wykonania przez nowego nabywcę. Nieruchomość stanowi pełną własność na odrębnej księdze wieczystej. Nowym nabywcom gwarantujemy: Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu, Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących), Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.   Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel. (użyj formularza kontaktowego). Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!  

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

11,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 99 ofertami: działki powyżej 10000 m² · powiat starogardzki

Ta oferta

23 zł/m²

Mediana okolicy

26 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 2 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości