SprzedażDziałkaRynek wtórnyGethome

Działka na sprzedaż 1628m2

Czarnków, wielkopolskie

Cena za metr: 109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²; ta oferta: +39,9%
Podobne oferty: 28; działki 1500–3000 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gethome

Działka, 1 628 m² (Czarnków) kosztuje 110 zł za m² — 39,9% więcej niż mediana 79 zł za m² dla 28 ofert tego typu (działki 1500–3000 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 40% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?
Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki

Ta oferta: 110 zł/m²
Mediana okolicy: 79 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 179 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 143 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gethome · Nieruchomości FURMAN Czarnków

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w działce
Woda: w działce

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Parametry i stan nieruchomości

lot_area1628

lot_shapeProstokąt

lot_typeBudowlana

Opis

Działka budowlana w Brzeźnie, Osiedle Kociołki, ul. Lipowa Brzeźno, Osiedle Kociołki | ul. Lipowa Powierzchnia: 1628 m² MPZP: 6MN + 5MN - zabudowa jednorodzinna Media: prąd - skrzynka na działce, woda - dociągnięta Otoczona z trzech stron wysokimi nasadzeniami To jedna z tych działek, które trafiają się raz na kilka lat. Numer 383 - a jakby na szczęście, bo takiej lokalizacji nie da się podrobić. Osiedle Kociołki w Brzeźnie to miejsce, które od lat przyciąga rodziny z dziećmi, młode małżeństwa i wszystkich, którzy marzą o domu w spokojnej okolicy, ale z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury. Cicha, zielona przestrzeń, idealne proporcje między przyrodą a codziennym komfortem. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (6MN i 5MN) - co oznacza możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: • Budynki do 2 kondygnacji (parter + poddasze użytkowe) • Dachy strome, kąt nachylenia 30-45° • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% • Możliwość budowy garaży i budynków gospodarczych • Dopuszczalne dachy dwuspadowe lub wielospadowe Dzięki obowiązującemu planowi nie musisz występować o warunki zabudowy - możesz działać szybko! Ogromna zaleta? Dojrzałe nasadzenia z trzech stron działki. To nie tylko estetyka i klimat, ale realna oszczędność kilku - a nawet kilkunastu tysięcy złotych i kilku lat czekania! Naturalna zielona ściana skutecznie chroni Twoją prywatność, tworząc gotową barierę od sąsiadów. W zasadzie masz już "zielony płot" - bez kosztów, bez wysiłku. Powierzchnia 1628 m² - to jedna z największych działek na tym osiedlu! Masz przestrzeń, której dziś tak brakuje - na dom, ogród, plac zabaw, altanę, a nawet mini sad. Lokalizacja i dojazd: Czarnków - 10 minut samochodem Piła - 35 minut Asfaltowa droga dojazdowa, oświetlona, w pełni uzbrojone osiedle W promieniu 5 minut: Szkoła podstawowa i przedszkole Sklepy spożywcze, apteka, przychodnia Przystanek autobusowy Boisko, plac zabaw, tereny spacerowe i leśne To idealna propozycja dla : Rodziny z dziećmi Osób, które chcą mieć dom, ale bez sąsiadów „na wyciągnięcie ręki” Kogoś, kto ceni sobie dojrzałe osiedla z rozwiniętą infrastrukturą Inwestora szukającego gruntów z planem i szybkim startem budowy Zadzwoń i umów się na prezentację - działki o takiej powierzchni i lokalizacji są rzadkością! Sandra Schaefer 513 140 323 sandra.schaefer@furman24.pl Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat. Działamy skutecznie, bo nieruchomości to nie tylko metry, ale emocje, ludzie i decyzje, które zmieniają życie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo