Działka na sprzedaż 1628m2

Opis

Działka budowlana w Brzeźnie, Osiedle Kociołki, ul. Lipowa Brzeźno, Osiedle Kociołki | ul. Lipowa Powierzchnia: 1628 m² MPZP: 6MN + 5MN - zabudowa jednorodzinna Media: prąd - skrzynka na działce, woda - dociągnięta Otoczona z trzech stron wysokimi nasadzeniami To jedna z tych działek, które trafiają się raz na kilka lat. Numer 383 - a jakby na szczęście, bo takiej lokalizacji nie da się podrobić. Osiedle Kociołki w Brzeźnie to miejsce, które od lat przyciąga rodziny z dziećmi, młode małżeństwa i wszystkich, którzy marzą o domu w spokojnej okolicy, ale z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury. Cicha, zielona przestrzeń, idealne proporcje między przyrodą a codziennym komfortem. Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (6MN i 5MN) - co oznacza możliwość zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: • Budynki do 2 kondygnacji (parter + poddasze użytkowe) • Dachy strome, kąt nachylenia 30-45° • Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50% • Możliwość budowy garaży i budynków gospodarczych • Dopuszczalne dachy dwuspadowe lub wielospadowe Dzięki obowiązującemu planowi nie musisz występować o warunki zabudowy - możesz działać szybko! Ogromna zaleta? Dojrzałe nasadzenia z trzech stron działki. To nie tylko estetyka i klimat, ale realna oszczędność kilku - a nawet kilkunastu tysięcy złotych i kilku lat czekania! Naturalna zielona ściana skutecznie chroni Twoją prywatność, tworząc gotową barierę od sąsiadów. W zasadzie masz już "zielony płot" - bez kosztów, bez wysiłku. Powierzchnia 1628 m² - to jedna z największych działek na tym osiedlu! Masz przestrzeń, której dziś tak brakuje - na dom, ogród, plac zabaw, altanę, a nawet mini sad. Lokalizacja i dojazd: Czarnków - 10 minut samochodem Piła - 35 minut Asfaltowa droga dojazdowa, oświetlona, w pełni uzbrojone osiedle W promieniu 5 minut: Szkoła podstawowa i przedszkole Sklepy spożywcze, apteka, przychodnia Przystanek autobusowy Boisko, plac zabaw, tereny spacerowe i leśne To idealna propozycja dla : Rodziny z dziećmi Osób, które chcą mieć dom, ale bez sąsiadów „na wyciągnięcie ręki” Kogoś, kto ceni sobie dojrzałe osiedla z rozwiniętą infrastrukturą Inwestora szukającego gruntów z planem i szybkim startem budowy Zadzwoń i umów się na prezentację - działki o takiej powierzchni i lokalizacji są rzadkością! Sandra Schaefer 513 140 323 sandra.schaefer@furman24.pl Sprzedajemy nieruchomości od 30 lat. Działamy skutecznie, bo nieruchomości to nie tylko metry, ale emocje, ludzie i decyzje, które zmieniają życie. Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

27,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 68 ofertami: działki 1500–3000 m² · powiat czarnkowsko-trzcianecki

Ta oferta

110 zł/m²

Mediana okolicy

86 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Nieruchomości FURMAN Czarnków