SprzedażDziałkaRynek wtórnyGratka

Czarnocin – działka budowlana z warunkami zabudowy

Czarnocin, świętokrzyskie

Powierzchnia: 564 m²
Cena za metr: 168 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 168 zł/m²
Mediana okolicy: 164 zł/m²; ta oferta: +2,5%
Podobne oferty: 9; działki 500–1000 m² · powiat kazimierski
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Działka, 564 m² (Czarnocin) kosztuje 168 zł za m² — tyle, ile mediana 164 zł za m² dla 9 ofert tego typu (działki 500–1000 m² · powiat kazimierski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Jaki jest numer ewidencyjny działki? Pozwoli sprawdzić granice, plan miejscowy i zagrożenie powodziowe.
Ile kosztuje i jak długo trwa przyłączenie: prąd, woda, gaz?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: działki 500–1000 m² · powiat kazimierski

Ta oferta: 168 zł/m²
Mediana okolicy: 164 zł/m²
Połowa ofert: 0,2–0,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 95 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 76 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mikulski Nieruchomości

Działka w rejestrach

Ogłoszenie nie podaje dokładnego położenia działki, więc nie sprawdzimy jej w ewidencji ani na mapach zagrożeń.

Media według ogłoszenia

Prąd: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Woda: w pobliżu / możliwe przyłączenie
Gaz: w pobliżu / możliwe przyłączenie

Źródła: ewidencja gruntów i numeryczny model terenu (GUGiK), mapy zagrożenia powodziowego (ISOK, Wody Polskie). To dane orientacyjne — przed zakupem sprawdź wypis z rejestru i MPZP w urzędzie gminy.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Czarnocin
120 m
1 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Przybiernów
14,6 km
Stacja kolejowa
Wolin
14,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiAsfaltowa

Forma własnościWłasność

GminaStepnica

Pow. całkowita564 m²

Pow. działki564 m²

PowiatGoleniowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ działkiBudowlana

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana z warunkami zabudowy, uzbrojona, położona w Czarnocinie obok Stepnicy, w przepięknej okolicy nad Zalewem Szczecińskim, 300 metrów od plaży. Działka jest położona niecałe 70 km od Świnoujścia i centrum Szczecina, 35 km od Goleniowa. Uwaga! Możliwa sprzedaż jednej działki oddzielnie (nr. 76 lub 77) lub 2 działek łącznie. Cena dwóch działek łącznie to PLN 180 000 (łączna powierzchnia: 1142 m2)INFORMACJE PODSTAWOWE:Powierzchnia: 564 m2Kształt działki: prostokątDziałka: środkowaWygląd działki: pustaOgrodzona: nieDziałka zadrzewiona: nieWarunki glebowe: teren suchyMiejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nieWarunki zabudowy: takRodzaj budynku: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaDecyzja o pozwoleniu na budowę: nie maPowierzchnia zabudowy: do 150m2/ minimum 45% powierzchni biologicznejSzerokość elewacji frontowej: do 19 mMaksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej: 4,5 mKąt nachylenia dachu: 35 do 45 stopniMaksymalna wysokość kalenicy: 9 mKierunek kalenicy: dowolnyDach: stromy, wielospadowyPrzeznaczenie terenów: działka budowlanaPOŁOŻENIE:Odległość do najbliższych zabudowań: 10 mSąsiedztwo: domy wolnostojąceDroga dojazdowa: droga wewnętrzna i gminnaRodzaj drogi dojazdowej: asfaltDostęp do drogi publicznej: takOdległość do tras krajowych: 15 km do trasy S3 Szczecin-ŚwinoujścieUkształtowanie terenu: teren płaskiDOSTĘPNE MEDIA:WODA: tak/ z sieci wiejskiejKANALIZA: tak/ z sieci wiejskiejPRĄD: tak/ licznik przy działceGAZ: nieZapraszamy do kontaktu i szczegółowego zapoznania się z ofertą"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś+48790 588 531CENTRALA FIRMY+48530 855 003biuro@Nasze oddziały:Oddział GOLENIÓWul. M. Konopnickiej 7672-100 Goleniów+4891 418 56 57Oddział STARGARDul. Mikołaja Reja 8/173-110 Stargard+4891 577 07 57Oddział NOWOGARDul. Bankowa 3B/172-200 Nowogard+4891 307 66 87Oddział SZCZECINul. Łaziebna 1, U1/170-557 Szczecin+4891 307 91 64Oddział ŚWINOUJŚCIEul. Bolesława Chrobrego 5B72-600 Świnoujście+4891 307 89 01Oddział KOŁOBRZEGul. Mariacka 38/278-100 Kołobrzeg+4894 700 00 23Zapraszamy do naszych oddziałów!::